Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 20 jun 2023
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 | 20 jun 2023 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 117104, 1º RI |
| AP 305 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 117111, 1º RI |
| AP 305 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2020 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 117111, 1º RI |
| AP 402 Abaixo da referência | 15 jan 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117114, 1º RI |
| AP 201 | 4 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 114.396 | 1.448 | — | Matrícula 117101, 1º RI |
| AP 204 | 2 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 114.396 | 1.448 | — | Matrícula 0, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 1.448/m² para R$ 3.544/m² (+145%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 14 | 1959 | 24 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 15 | 1959 | 15 | 3.412 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |