Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11
- R$/m² construído
- 3.456
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 318 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 406 | 24 set 2025 | 79 m² | — | R$ 318.000 | 4.025 | — | Matrícula 117062, 1º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2025 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 117048, 1º RI |
| AP 304 | 19 fev 2024 | 79 m² | — | R$ 273.000 | 3.456 | — | Matrícula 117054, 1º RI |
| AP 205 | 12 dez 2023 | 79 m² | — | R$ 220.592 | 2.792 | — | Matrícula 117049, 1º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 3 ago 2023 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117040, 1º RI |
| AP 101 | 21 jul 2022 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 117039, 1º RI |
| AP 202 ED B 11 | 28 jan 2022 | 79 m² | — | R$ 290.000 | 3.671 | — | Matrícula 117046, 1º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 8 dez 2015 | 79 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117042, 1º RI |
| AP 106 | 30 abr 2015 | 79 m² | — | R$ 330.000 | 4.177 | — | Matrícula 117044, 1º RI |
| AP 301 Abaixo da referência | 29 abr 2015 | 79 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 117051, 1º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 117047, 1º RI |
| AP 206 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 117050, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.632/m² para R$ 4.025/m² (+147%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 10 | 1959 | 17 | 4.703 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 9 | 1959 | 12 | 3.753 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |