Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 10
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 10 AP 104 | 7 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 117010, 1º RI |
| AP 205 | 4 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 255.000 | 4.322 | — | Matrícula 117019, 1º RI |
| AP 303 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 117025, 1º RI |
| B 10 AP 103 | 16 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 245.000 | 4.153 | — | Matrícula 117009, 1º RI |
| AP 403 | 12 jul 2022 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 117033, 1º RI |
| AP 308 | 25 abr 2022 | 59 m² | — | R$ 224.000 | 3.797 | — | Matrícula 117030, 1º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117016, 1º RI |
| AP 308 Abaixo da referência | 16 ago 2021 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117030, 1º RI |
| B 10 AP 103 | 31 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 2007201, 1º RI |
| B 10 AP 104 | 14 jun 2017 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 117010, 1º RI |
| B 10 AP 103 | 20 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 117009, 1º RI |
| B 10 AP 104 | 20 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 117110, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 5.085/m² (+197%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 9 | 1959 | 12 | 3.753 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 8 | 1959 | 21 | 3.906 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |