Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 9
- R$/m² construído
- 3.753
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 319 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 9 AP 106 | 19 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 319.000 | 3.753 | — | Matrícula 116988, 1º RI |
| B 9 AP 104 Abaixo da referência | 20 mar 2023 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116986, 1º RI |
| B 9 AP 406 Abaixo da referência | 5 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117006, 1º RI |
| B 9 AP 203 | 2 dez 2020 | 85 m² | — | R$ 138.904 | 1.634 | — | Matrícula 116991, 1º RI |
| B 9 AP 103 | 5 dez 2017 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 116985, 1º RI |
| B 9 AP 403 | 29 nov 2016 | 85 m² | — | R$ 120.000 | 1.412 | — | Matrícula 117003, 1º RI |
| B 9 AP 403 Abaixo da referência | 24 nov 2015 | 85 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 117003, 1º RI |
| B 9 AP 304 | 31 jul 2015 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 116998, 1º RI |
| B 9 AP 106 | 30 jan 2015 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 116988, 1º RI |
| B 9 AP 106 Abaixo da referência | 15 jan 2015 | 85 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116988, 1º RI |
| B 9 AP 304 | 9 dez 2014 | 85 m² | — | R$ 111.079 | 1.307 | — | Matrícula 116998, 1º RI |
| B 9 AP 105 | 16 fev 2008 | 85 m² | — | R$ 40.000 | 471 | — | Matrícula 116987, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 471/m² para R$ 3.753/m² (+698%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 10 | 1959 | 17 | 4.703 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 8 | 1959 | 21 | 3.906 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |