Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 8
- R$/m² construído
- 3.906
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B 8 AP 101 | 28 set 2026 | 64 m² | — | R$ 175.171 | 2.737 | — | Matrícula 116951, 1º RI |
| B 8 AP 406 | 31 mar 2026 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 116980, 1º RI |
| B 8 AP 208 | 10 out 2025 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 116966, 1º RI |
| B 8 AP 106 Abaixo da referência | 10 nov 2023 | 64 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116956, 1º RI |
| B 8 AP 205 | 5 abr 2023 | 64 m² | — | R$ 250.000 | 3.906 | — | Matrícula 116963, 1º RI |
| B 8 AP 406 | 11 jul 2022 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 116980, 1º RI |
| B 8 AP 302 | 9 dez 2020 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 116968, 1º RI |
| B 8 AP 302 | 21 out 2020 | 64 m² | — | R$ 69.571 | 1.087 | — | Matrícula 116968, 1º RI |
| B 8 AP 201 | 8 nov 2016 | 64 m² | — | R$ 80.000 | 1.250 | — | Matrícula 116959, 1º RI |
| B 8 AP 108 Abaixo da referência | 6 set 2016 | 64 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116958, 1º RI |
| B 8 AP 207 | 26 ago 2015 | 64 m² | — | R$ 240.000 | 3.750 | — | Matrícula 116965, 1º RI |
| B 8 AP 304 Abaixo da referência | 2 jun 2015 | 64 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116970, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 3.322/m² (+156%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 9 | 1959 | 12 | 3.753 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 10 | 1959 | 17 | 4.703 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Leopoldo Miguez, 364 | 1964 | 13 | 4.051 |