Rua Professor Djalma Bento, 215
- R$/m² construído
- 3.835
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.824
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 23 set 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 284078, 11º RI |
| AP 122 E I VG | 18 ago 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 6.765 | Matrícula 290804, 11º RI |
| AP 42 E VG | 7 ago 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 495.000 | 4.091 | 7.279 | Matrícula 284073, 11º RI |
| AP 81 E I VG | 21 jul 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 500.000 | 4.132 | 7.353 | Matrícula 290787, 11º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 22 jun 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 116.985 | 967 | 1.720 | Matrícula 284065, 11º RI |
| AP 123 | 11 jun 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 551.000 | 4.554 | 8.103 | Matrícula 275807, 11º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 148.308 | 1.226 | 2.181 | Matrícula 284071, 11º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 16 abr 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 149.226 | 1.233 | 2.194 | Matrícula 275807, 11º RI |
| AP 52 E VG | 27 mar 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 6.765 | Matrícula 284077, 11º RI |
| AP 13 E IVG | 12 mar 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 435.000 | 3.595 | 6.397 | Matrícula 290761, 11º RI |
| AP 133 | 14 jan 2026 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 540.000 | 4.463 | 7.941 | Matrícula 275811, 11º RI |
| AP 121 bl 1 | 9 dez 2025 | 121 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.471 | Matrícula 275805, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 887/m² para R$ 4.112/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 126 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Djalma Bento, 249 | 1979 | 3 | — |
| Rua Vito Bovino, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua Vito Bovino, 115 | 1967 | 3 | 9.259 |
| Rua Vito Bovino, 175 | 2001 | 3 | — |
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |