Edifício Cannes
Rua Professor Djalma Bento, 206
- R$/m² construído
- 3.698
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.100
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 10 set 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 8.667 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 42 E VG | 21 jul 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.333 | Matrícula 231318, 11º RI |
| AP 13 E VG | 21 mai 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 505.000 | 3.507 | 6.733 | Matrícula 231307, 11º RI |
| AP 102 E VG | 25 mar 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.000 | Matrícula 231342, 11º RI |
| AP 104 E VG | 11 dez 2024 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 7.467 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 41 E VG | 21 mar 2024 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.400 | Matrícula 231317, 11º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 231321, 11º RI |
| AP 104 E VG | 27 jul 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 44 E VG | 6 mar 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 6.333 | Matrícula 231320, 11º RI |
| AP 71 E VG | 19 jan 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 431.000 | 2.993 | 5.747 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 61 E VG | 13 set 2022 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 2.951 | 5.667 | Matrícula 231325, 11º RI |
| AP 92 E VG | 8 jun 2022 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 6.133 | Matrícula 231338, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.837/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Rua Professor Djalma Bento, 249 | 1979 | 3 | — |
| Rua Professor Djalma Bento, 215 | 1999 | 253 | 3.835 |