Edifício Geneve
Rua Huitaca, 130
- R$/m² construído
- 3.823
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.867
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 2 VG | 21 jul 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 780.000 | 4.021 | 7.222 | Matrícula 308349, 11º RI |
| AP 112 E 2 VG | 6 jul 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 7.130 | Matrícula 308376, 11º RI |
| AP 133 E 2 VG | 18 jun 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 788.000 | 4.062 | 7.296 | Matrícula 308385, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 dez 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 805.000 | 4.149 | 7.454 | Matrícula 308358, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 17 out 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 735.000 | 3.789 | 6.806 | Matrícula 308350, 11º RI |
| AP 131 E 2 VG | 30 set 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.037 | Matrícula 308383, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 jul 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.870 | Matrícula 308362, 11º RI |
| AP 143 E 2 VG | 24 jun 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 755.000 | 3.892 | 6.991 | Matrícula 308389, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 4 jun 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 755.000 | 3.892 | 6.991 | Matrícula 308353, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 mai 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 740.000 | 3.814 | 6.852 | Matrícula 308338, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 4 abr 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 741.669 | 3.823 | 6.867 | Matrícula 308358, 11º RI |
| AP 124 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 308382, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 4.021/m² (+239%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Rua José Sebastião de Sa, 82 | 2011 | 12 | 5.747 |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 69 | 1977 | 4 | — |