Rua José Sebastião de Sa, 82
- R$/m² construído
- 5.747
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 E 01 VG | 30 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 500.000 | 5.747 | — | Matrícula 380107, 11º RI |
| CS 09 E 01 VG Venda de parte do imóvel | 9 ago 2022 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 380105, 11º RI |
| CS 11 E 01 VG | 11 abr 2022 | 87 m² | — | R$ 440.000 | 5.057 | — | Matrícula 380107, 11º RI |
| CS 08 E 01 VG | 11 nov 2021 | 84 m² | — | R$ 480.000 | 5.714 | — | Matrícula 380104, 11º RI |
| CS 02 E 02 VGS | 31 ago 2021 | 144 m² | — | R$ 755.000 | 5.243 | — | Matrícula 380098, 11º RI |
| CS 12 E 01 V | 4 fev 2021 | 84 m² | — | R$ 430.000 | 5.119 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CS 08 E 01 V Arrematação em leilão | 22 jul 2020 | 84 m² | — | R$ 312.602 | 3.721 | — | Matrícula 380104, 11º RI |
| CS 11 E 01 V | 22 mai 2020 | 87 m² | — | R$ 365.000 | 4.195 | — | Matrícula 380107, 11º RI |
| CS 03 E 02 V | 5 set 2017 | 107 m² | — | R$ 430.000 | 4.019 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 01 E 02 | 20 mai 2016 | 161 m² | — | R$ 350.124 | 2.175 | — | Matrícula 380097, 11º RI |
| CS 08 E 01 V Venda de parte do imóvel | 6 nov 2014 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 380104, 11º RI |
| CS 10 E 02 V | 1 fev 2013 | 124 m² | — | R$ 377.000 | 3.040 | — | Matrícula 380106, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.040/m² para R$ 5.747/m² (+89%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +1,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 2 unidades vendidas
- 161 m² 1 unidade vendida
- 144 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 69 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 27 | 1974 | 3 | 4.264 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |