Edifício Europa
Rua Huitaca, 63
- R$/m² construído
- 3.314
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.213
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 45 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MAT 177582 Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 45.000 | 3.462 | — | Matrícula 177582, 11º RI |
| AP 14 | 25 jun 2026 | 129 m² | 82 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 6.098 | Matrícula 177533, 11º RI |
| AP 72 | 15 jun 2026 | 129 m² | 82 m² | R$ 455.000 | 3.527 | 5.549 | Matrícula 177555, 11º RI |
| VG MAT 177586 Garagem ou depósito | 15 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 177586, 11º RI |
| AP 84 | 5 jun 2026 | 129 m² | 82 m² | R$ 469.000 | 3.636 | 5.720 | Matrícula 177561, 11º RI |
| VG MAT 177614 Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 31.000 | 2.385 | — | Matrícula 177614, 11º RI |
| AP 74 | 24 abr 2026 | 129 m² | 82 m² | R$ 558.000 | 4.326 | 6.805 | Matrícula 177557, 11º RI |
| VG MAT 177613 Garagem ou depósito | 24 abr 2026 | 13 m² | — | R$ 31.000 | 2.385 | — | Matrícula 177613, 11º RI |
| VG MAT 177606 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 177606, 11º RI |
| AP 53 | 28 mai 2025 | 129 m² | 82 m² | R$ 325.000 | 2.519 | 3.963 | Matrícula 177548, 11º RI |
| VG MAT 177596 Garagem ou depósito | 28 mai 2025 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 177596, 11º RI |
| AP 73 E VAGA 73 | 25 out 2024 | 129 m² | 82 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 4.878 | Matrícula 177592, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 3.756/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, 82 m² privativos 23 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |
| Rua José Sebastião de Sa, 82 | 2011 | 12 | 5.747 |
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 69 | 1977 | 4 | — |