Rua Huitaca, 51
- R$/m² construído
- 3.388
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.769
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 92 E BOX | 16 set 2026 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 440.000 | 3.860 | 5.432 | Matrícula 154747, 11º RI |
| AP. 24 E BOX | 15 jul 2026 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 3.246 | 4.568 | Matrícula 153159, 11º RI |
| AP. 92 E BOX | 11 mai 2026 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 508.196 | 4.458 | 6.274 | Matrícula 154747, 11º RI |
| AP. 102 E BOX | 22 abr 2026 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 299.538 | 2.628 | 3.698 | Matrícula 154749, 11º RI |
| AP. 101 E BOX | 9 out 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 3.333 | 4.691 | Matrícula 154748, 11º RI |
| AP. 102 E BOX Retomada por inadimplência | 3 jul 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 334.135 | 2.931 | 4.125 | Matrícula 154749, 11º RI |
| AP. 94 E BOX | 21 mar 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 392.500 | 3.443 | 4.846 | Matrícula 121981, 11º RI |
| AP. 24 E BOX | 17 jan 2025 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.432 | 2.899 | 4.079 | Matrícula 153159, 11º RI |
| AP. 24 E BOX Retomada por inadimplência | 16 mai 2024 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 432.727 | 3.796 | 5.342 | Matrícula 153159, 11º RI |
| AP. 12 E BOX | 4 abr 2024 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 430.000 | 3.772 | 5.309 | Matrícula 154193, 11º RI |
| AP. 54 E BOX | 31 mai 2022 | 114 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.982 | 4.198 | Matrícula 154740, 11º RI |
| AP. 83 E BOX Outra transmissão | 12 mai 2022 | 114 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 154745, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 3.553/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua José Sebastião de Sa, 82 | 2011 | 12 | 5.747 |
| Rua Professor Djalma Bento, 249 | 1979 | 3 | — |