Edifício Geneve
Rua Huitaca, 130
- R$/m² construído
- 3.823
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.867
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E 2 VG | 21 jul 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 780.000 | 4.021 | 7.222 | Matrícula 308349, 11º RI |
| AP 112 E 2 VG | 6 jul 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 7.130 | Matrícula 308376, 11º RI |
| AP 133 E 2 VG | 18 jun 2026 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 788.000 | 4.062 | 7.296 | Matrícula 308385, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 8 dez 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 805.000 | 4.149 | 7.454 | Matrícula 308358, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 17 out 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 735.000 | 3.789 | 6.806 | Matrícula 308350, 11º RI |
| AP 131 E 2 VG | 30 set 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.037 | Matrícula 308383, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 jul 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.381 | 7.870 | Matrícula 308362, 11º RI |
| AP 143 E 2 VG | 24 jun 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 755.000 | 3.892 | 6.991 | Matrícula 308389, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 4 jun 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 755.000 | 3.892 | 6.991 | Matrícula 308353, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 mai 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 740.000 | 3.814 | 6.852 | Matrícula 308338, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 4 abr 2025 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 741.669 | 3.823 | 6.867 | Matrícula 308358, 11º RI |
| AP 124 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 dez 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 308382, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 11 nov 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 620.000 | 3.196 | 5.741 | Matrícula 308345, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 5 nov 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 720.000 | 3.711 | 6.667 | Matrícula 308359, 11º RI |
| AP 151 E 2 VG | 9 out 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 720.000 | 3.711 | 6.667 | Matrícula 308391, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 3 jul 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 725.000 | 3.737 | 6.713 | Matrícula 308342, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 28 mai 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 690.000 | 3.557 | 6.389 | Matrícula 308370, 11º RI |
| AP 112 E 2 VG | 6 mai 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 751.000 | 3.871 | 6.954 | Matrícula 308376, 11º RI |
| AP 132 E 2 VG | 3 mai 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 740.000 | 3.814 | 6.852 | Matrícula 308384, 11º RI |
| AP 121 E 2 VG | 21 mar 2024 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.481 | Matrícula 308379, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 dez 2023 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 308361, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 27 out 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 710.000 | 3.660 | 6.574 | Matrícula 308340, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 13 set 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 566.000 | 2.918 | 5.241 | Matrícula 308338, 11º RI |
| AP 153 E 2 VG | 15 jun 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 3.299 | 5.926 | Matrícula 308393, 11º RI |
| AP 102 E 2 VG | 27 abr 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 650.000 | 3.351 | 6.019 | Matrícula 308372, 11º RI |
| AP 41 E 2 VG | 18 abr 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 308347, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG Adjudicação | 22 mar 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 308350, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 25 fev 2022 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 735.000 | 3.789 | 6.806 | Matrícula 308354, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 21 dez 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 630.000 | 3.247 | 5.833 | Matrícula 308370, 11º RI |
| AP 111 E 2 VG | 19 out 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 635.000 | 3.273 | 5.880 | Matrícula 308375, 11º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 abr 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 610.000 | 3.144 | 5.648 | Matrícula 308357, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.778 | Matrícula 308336, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG Retomada por inadimplência | 23 out 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 639.000 | 3.294 | 5.917 | Matrícula 308358, 11º RI |
| AP 133 E 2 V | 22 abr 2020 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 670.000 | 3.454 | 6.204 | Matrícula 308385, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 7 set 2019 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 630.000 | 3.247 | 5.833 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 132 E 2 V Dação em pagamento | 31 jan 2019 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 636.000 | 3.278 | 5.889 | Matrícula 308384, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 16 jan 2017 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 610.000 | 3.144 | 5.648 | Matrícula 308388, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG Retomada por inadimplência | 15 out 2016 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 603.320 | 3.110 | 5.586 | Matrícula 308338, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 16 ago 2016 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.093 | 5.556 | Matrícula 308354, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 28 jul 2015 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 552.000 | 2.845 | 5.111 | Matrícula 308345, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 19 mar 2015 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 3.241 | Matrícula 308361, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 12 nov 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 639.000 | 3.294 | 5.917 | Matrícula 308342, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 out 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 3.299 | 5.926 | Matrícula 308350, 11º RI |
| AP 154 E 2 V | 8 out 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 3.299 | 5.926 | Matrícula 308394, 11º RI |
| AP 144 E 2 V | 18 ago 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 670.000 | 3.454 | 6.204 | Matrícula 308390, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 155.200 | 800 | 1.437 | Matrícula 308338, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 30 ago 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 595.000 | 3.067 | 5.509 | Matrícula 308382, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 2 jul 2013 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 500.000 | 2.577 | 4.630 | Matrícula 308367, 11º RI |
| AP 132 E 2 V | 6 set 2012 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 515.000 | 2.655 | 4.769 | Matrícula 308384, 11º RI |
| AP 143 E 2 V | 9 mai 2012 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 480.000 | 2.474 | 4.444 | Matrícula 308389, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 13 abr 2012 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 325.000 | 1.675 | 3.009 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 E 2 VG | 31 out 2011 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 435.000 | 2.242 | 4.028 | Matrícula 308342, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 14 set 2011 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 320.000 | 1.649 | 2.963 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 7 abr 2011 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 410.000 | 2.113 | 3.796 | Matrícula 308364, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 31 mar 2011 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 415.000 | 2.139 | 3.843 | Matrícula 308370, 11º RI |
| AP 153 E 2 V | 11 mai 2010 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 305.000 | 1.572 | 2.824 | Matrícula 308393, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG Adjudicação compulsória | 22 abr 2010 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 308370, 11º RI |
| AP 153 E 2 V | 22 jan 2010 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.000 | 1.392 | 2.500 | Matrícula 308393, 11º RI |
| AP 102 E 2 V | 23 out 2009 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 290.000 | 1.495 | 2.685 | Matrícula 308372, 11º RI |
| AP 84 E 2 VG | 31 ago 2009 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.000 | 1.392 | 2.500 | Matrícula 308366, 11º RI |
| AP 22 E 2 VG | 5 jan 2009 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.593 | Matrícula 308340, 11º RI |
| AP 51 E 2 VG | 10 dez 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.546 | 2.778 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 28 nov 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.593 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 20 out 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 210.000 | 1.082 | 1.944 | Matrícula 308352, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 26 jun 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 295.000 | 1.521 | 2.731 | Matrícula 308380, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 6 jun 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 290.000 | 1.495 | 2.685 | Matrícula 308362, 11º RI |
| AP 122 E 2 V | 28 abr 2008 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 195.000 | 1.005 | 1.806 | Matrícula 308380, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 23 out 2007 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 271.000 | 1.397 | 2.509 | Matrícula 308388, 11º RI |
| AP 133 E 2 V Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 194 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 308385, 11º RI |
| AP 34 E 2 VG | 25 abr 2007 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 219.000 | 1.129 | 2.028 | Matrícula 308346, 11º RI |
| AP 82 E 2 VG | 8 fev 2007 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 243.669 | 1.256 | 2.256 | Matrícula 308364, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 30 jan 2007 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.912 | 726 | 1.305 | Matrícula 308341, 11º RI |
| AP 42 E 2 VG | 7 dez 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 171.912 | 886 | 1.592 | Matrícula 308348, 11º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 jul 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 252.000 | 1.299 | 2.333 | Matrícula 308368, 11º RI |
| AP 94 E 2 VG | 26 jul 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 232.070 | 1.196 | 2.149 | Matrícula 308370, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 mai 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 230.000 | 1.186 | 2.130 | Matrícula 308379, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 8 mai 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 230.000 | 1.186 | 2.130 | Matrícula 308388, 11º RI |
| AP 143 E 2 V | 18 abr 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 185.000 | 954 | 1.713 | Matrícula 308389, 11º RI |
| AP 54 E 2 VG | 8 fev 2006 | 194 m² | ≈ 108 m² | R$ 230.000 | 1.186 | 2.130 | Matrícula 308354, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 4.021/m² (+239%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Edifício Cannes Rua Professor Djalma Bento, 206 | 1990 | 80 | 3.698 |
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Rua José Sebastião de Sa, 82 | 2011 | 12 | 5.747 |
| Rua Terezinha Zunta Forte, 69 | 1977 | 4 | — |