Edifício Cannes
Rua Professor Djalma Bento, 206
- R$/m² construído
- 3.698
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.100
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 10 set 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 8.667 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 42 E VG | 21 jul 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.333 | Matrícula 231318, 11º RI |
| AP 13 E VG | 21 mai 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 505.000 | 3.507 | 6.733 | Matrícula 231307, 11º RI |
| AP 102 E VG | 25 mar 2026 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.000 | Matrícula 231342, 11º RI |
| AP 104 E VG | 11 dez 2024 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 3.889 | 7.467 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 41 E VG | 21 mar 2024 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.400 | Matrícula 231317, 11º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 231321, 11º RI |
| AP 104 E VG | 27 jul 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 44 E VG | 6 mar 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 6.333 | Matrícula 231320, 11º RI |
| AP 71 E VG | 19 jan 2023 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 431.000 | 2.993 | 5.747 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 61 E VG | 13 set 2022 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 425.000 | 2.951 | 5.667 | Matrícula 231325, 11º RI |
| AP 92 E VG | 8 jun 2022 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 3.194 | 6.133 | Matrícula 231338, 11º RI |
| AP 52 E VG | 1 fev 2022 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.733 | Matrícula 231322, 11º RI |
| AP 72 E VG | 9 dez 2021 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 440.000 | 3.056 | 5.867 | Matrícula 231330, 11º RI |
| AP 102 E VG | 6 dez 2021 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 5.733 | Matrícula 231342, 11º RI |
| AP 81 E VG | 20 mai 2019 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 370.000 | 2.569 | 4.933 | Matrícula 231333, 11º RI |
| AP 103 E VG | 6 mai 2019 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 4.533 | Matrícula 231343, 11º RI |
| AP 62 E VG | 13 jan 2017 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 5.067 | Matrícula 231326, 11º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 7 dez 2016 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.113 | 1.667 | 3.202 | Matrícula 231308, 11º RI |
| AP 53 E VG | 9 set 2016 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 400.000 | 2.778 | 5.333 | Matrícula 231323, 11º RI |
| AP 72 E VG | 8 jul 2016 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.431 | 4.667 | Matrícula 231330, 11º RI |
| AP 104 E VG | 3 set 2015 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 390.000 | 2.708 | 5.200 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 71 E VG | 19 jun 2015 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.400 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 764 | 1.467 | Matrícula 231318, 11º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 10 abr 2015 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 58.000 | 403 | 773 | Matrícula 231331, 11º RI |
| AP 54 E VG | 24 out 2014 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 360.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 231324, 11º RI |
| AP 101 E VG | 28 mai 2014 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 426.000 | 2.958 | 5.680 | Matrícula 231341, 11º RI |
| AP 92 E VG | 27 mai 2014 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 375.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 231338, 11º RI |
| AP 84 E VG | 22 mai 2013 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 231336, 11º RI |
| AP 23 E VG | 26 abr 2013 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 345.000 | 2.396 | 4.600 | Matrícula 231311, 11º RI |
| AP 63 E VG | 1 nov 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 315.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 231327, 11º RI |
| AP 103 E VG | 9 out 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 4.533 | Matrícula 231343, 11º RI |
| AP 92 E VG | 20 set 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.326 | 4.467 | Matrícula 231338, 11º RI |
| AP 54 E VG | 31 jul 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.014 | 3.867 | Matrícula 231324, 11º RI |
| AP 102 E VG | 30 mai 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 325.000 | 2.257 | 4.333 | Matrícula 231342, 11º RI |
| AP 44 E VG | 13 abr 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 340.000 | 2.361 | 4.533 | Matrícula 231320, 11º RI |
| AP 41 E VG | 30 mar 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 231317, 11º RI |
| AP 21 E VG | 29 fev 2012 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 1.944 | 3.733 | Matrícula 231309, 11º RI |
| AP 61 E VG | 11 nov 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 300.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 231325, 11º RI |
| AP 54 E VG Arrematação em leilão | 29 ago 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 176.100 | 1.223 | 2.348 | Matrícula 231324, 11º RI |
| AP 54 E VG Arrematação em leilão | 16 ago 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 9.186 | 64 | 122 | Matrícula 231324, 11º RI |
| AP 21 E VG | 13 jun 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 3.200 | Matrícula 231309, 11º RI |
| AP 71 E VG | 2 mai 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 255.000 | 1.771 | 3.400 | Matrícula 231329, 11º RI |
| AP 72 E VG | 25 mar 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 255.000 | 1.771 | 3.400 | Matrícula 231330, 11º RI |
| AP 84 E VG | 25 mar 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.458 | 2.800 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 84 E VG | 3 fev 2011 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 96.000 | 667 | 1.280 | Matrícula 231336, 11º RI |
| AP 101 E VG | 21 out 2010 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 255.000 | 1.771 | 3.400 | Matrícula 231341, 11º RI |
| AP 101 E VG | 9 set 2010 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 83.000 | 576 | 1.107 | Matrícula 130004, 11º RI |
| AP 82 E VG | 5 ago 2010 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 220.000 | 1.528 | 2.933 | Matrícula 231334, 11º RI |
| AP 92 E VG | 26 nov 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.267 | Matrícula 231338, 11º RI |
| AP 104 E VG | 8 set 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 187.000 | 1.299 | 2.493 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 24 E VG | 11 ago 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.733 | Matrícula 231312, 11º RI |
| AP 81 E VG | 31 jul 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 210.000 | 1.458 | 2.800 | Matrícula 231333, 11º RI |
| AP 63 E VG | 31 jul 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 192.000 | 1.333 | 2.560 | Matrícula 231327, 11º RI |
| AP 81 E VG | 19 jun 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.333 | Matrícula 231333, 11º RI |
| AP 54 E VG Arrematação em leilão | 22 abr 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 83.000 | 576 | 1.107 | Matrícula 231324, 11º RI |
| AP 103 E VG | 17 abr 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 185.000 | 1.285 | 2.467 | Matrícula 231343, 11º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 17 mar 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 114.000 | 792 | 1.520 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E VG | 12 mar 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 85.000 | 590 | 1.133 | Matrícula 231338, 11º RI |
| AP 83 E VG Cessão de direitos | 11 mar 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 231335, 11º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 11 mar 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 60.000 | 417 | 800 | Matrícula 231335, 11º RI |
| AP 61 E VG | 30 jan 2009 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 199.890 | 1.388 | 2.665 | Matrícula 231325, 11º RI |
| AP 34 E VG | 15 out 2008 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.333 | Matrícula 231316, 11º RI |
| AP 34 E VG | 22 set 2008 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 92.000 | 639 | 1.227 | Matrícula 231316, 11º RI |
| AP 84 E VG Arrematação em leilão | 25 jun 2008 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 132.832 | 922 | 1.771 | Matrícula 231336, 11º RI |
| AP 94 E VG | 20 jun 2008 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.733 | Matrícula 231340, 11º RI |
| AP 52 E VG | 28 mar 2008 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 145.000 | 1.007 | 1.933 | Matrícula 231322, 11º RI |
| AP 103 E VG | 19 nov 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.733 | Matrícula 231343, 11º RI |
| AP 33 E VG | 12 nov 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.867 | Matrícula 231315, 11º RI |
| AP 32 E VG Adjudicação | 5 out 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 46.777 | 325 | 624 | Matrícula 231314, 11º RI |
| AP 23 E VG | 6 set 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 125.000 | 868 | 1.667 | Matrícula 231311, 11º RI |
| AP 33 E VG Abaixo da referência | 22 ago 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 57.000 | 396 | 760 | Matrícula 231315, 11º RI |
| AP 31 E VG | 12 jun 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 110.000 | 764 | 1.467 | Matrícula 231313, 11º RI |
| AP 94 E VG | 30 mai 2007 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.600 | Matrícula 231340, 11º RI |
| AP 104 E VG | 17 ago 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 108.000 | 750 | 1.440 | Matrícula 231344, 11º RI |
| AP 81 E VG Retomada por inadimplência | 31 jul 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 115.991 | 805 | 1.547 | Matrícula 231333, 11º RI |
| AP 41 E VG | 28 jul 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 115.000 | 799 | 1.533 | Matrícula 231317, 11º RI |
| AP 64 E VG | 20 abr 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 660 | 1.267 | Matrícula 231328, 11º RI |
| AP 44 E VG | 14 fev 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 729 | 1.400 | Matrícula 231320, 11º RI |
| AP 92 E VG | 10 jan 2006 | 144 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.600 | Matrícula 231338, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.837/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Huitaca, 96 | 1988 | 57 | 3.517 |
| Rua Huitaca, 51 | 1983 | 49 | 3.388 |
| Edifício Geneve Rua Huitaca, 130 | 2001 | 79 | 3.823 |
| Edifício Europa Rua Huitaca, 63 | 1985 | 62 | 3.314 |
| Rua Professor Djalma Bento, 249 | 1979 | 3 | — |
| Rua Professor Djalma Bento, 215 | 1999 | 253 | 3.835 |