Edifício Beethoven
Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 980
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 578 mil
- 3 ago 2017
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VG | 3 ago 2017 | 385 m² | — | R$ 578.000 | 1.501 | — | Matrícula 125106, 18º RI |
| AP 111 E 3 V Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 385 m² | — | — | — | — | Matrícula 117261, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 24 ago 2015 | 385 m² | — | R$ 500.000 | 1.299 | — | Matrícula 125105, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG | 28 out 2013 | 385 m² | — | R$ 650.000 | 1.688 | — | Matrícula 125113, 18º RI |
| AP 111 E 3 V | 20 set 2012 | 385 m² | — | R$ 610.000 | 1.584 | — | Matrícula 117261, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 21 out 2008 | 385 m² | — | R$ 223.155 | 580 | — | Matrícula 125113, 18º RI |
| AP 91 E 3 VG Cessão de direitos | 21 out 2008 | 385 m² | — | R$ 223.155 | 580 | — | Matrícula 125113, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 24 jul 2008 | 385 m² | — | R$ 320.000 | 831 | — | Matrícula 125106, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG Abaixo da referência | 14 jun 2007 | 385 m² | — | R$ 207.000 | 538 | — | Matrícula 125106, 18º RI |
| AP 121 DUPLE | 23 nov 2006 | 599 m² | — | R$ 500.000 | 835 | — | Matrícula 120434, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG Adjudicação | 31 out 2006 | 385 m² | — | R$ 1.476.755 | 3.836 | — | Matrícula 125106, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 835/m² para R$ 1.501/m² (+80%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 385 m² 4 unidades vendidas
- 599 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 896 | 1995 | 72 | 3.182 |
| Edifício Jasmim Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 850 | 2000 | 34 | 1.985 |
| Edifício Heloísa Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 976 | 1993 | 92 | 2.617 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 975 | 1995 | 19 | 2.230 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 975 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Palazzo Darco Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 | 2007 | 53 | 4.521 |