Condomínio Ed Paulistano
Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 975
- R$/m² construído
- 2.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 28 nov 2024
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 11 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 130869, 18º RI |
| CJ 12 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 130870, 18º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 130877, 18º RI |
| CJ 52 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 130878, 18º RI |
| CJ 61 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 212 m² | — | — | — | — | Matrícula 130879, 18º RI |
| CJ 22 | 5 nov 2024 | 204 m² | — | R$ 490.000 | 2.402 | — | Matrícula 130872, 18º RI |
| CJ 21 | 17 jul 2024 | 204 m² | — | R$ 420.000 | 2.059 | — | Matrícula 130871, 18º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 13 mar 2024 | 204 m² | — | R$ 180.000 | 882 | — | Matrícula 130875, 18º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 16 out 2023 | 204 m² | — | R$ 235.000 | 1.152 | — | Matrícula 130873, 18º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 16 out 2023 | 204 m² | — | R$ 180.000 | 882 | — | Matrícula 130876, 18º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 7 set 2023 | 212 m² | — | R$ 200.000 | 943 | — | Matrícula 130880, 18º RI |
| CJ 61 | 18 mar 2022 | 212 m² | — | R$ 340.000 | 1.604 | — | Matrícula 130879, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 2.230/m² (+17%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 9 unidades vendidas
- 212 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 975 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Nimbus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 1991 | 70 | 2.641 |
| Edifício Palazzo Darco Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 | 2007 | 53 | 4.521 |
| Edifício Heloísa Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 976 | 1993 | 92 | 2.617 |
| Edifício Beethoven Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 980 | 1993 | 11 | — |
| Rua Liberato Carvalho Leite, 33 | 2000 | 31 | 2.803 |