Rua Professor João Machado, 705
- R$/m² construído
- 4.144
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.077
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 287
- desde 2006, em 194 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 287| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 - TORRE C | 16 jul 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.333 | Matrícula 174901, 8º RI |
| AP 46 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | 111 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 174809, 8º RI |
| AP 25 - TORRE A | 2 jun 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 495.000 | 4.806 | 8.250 | Matrícula 174722, 8º RI |
| AP 86 - TORRE B Integralização de capital | 1 jun 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 424.850 | 3.827 | 6.536 | Matrícula 174841, 8º RI |
| AP 73 - TORRE D Integralização de capital | 1 jun 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 420.907 | 3.792 | 6.475 | Matrícula 174969, 8º RI |
| AP 84 - TORRE A | 20 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 475.000 | 4.612 | 7.917 | Matrícula 174769, 8º RI |
| AP 87 - TORRE A | 19 mai 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.462 | Matrícula 174772, 8º RI |
| AP 76 - TORRE B | 12 mai 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 520.000 | 4.685 | 8.000 | Matrícula 174833, 8º RI |
| AP 35 - TORRE D | 15 abr 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 485.000 | 4.709 | 8.083 | Matrícula 174939, 8º RI |
| AP 32 - TORRE D | 10 abr 2026 | 111 m² | 65 m² | R$ 490.000 | 4.414 | 7.538 | Matrícula 174936, 8º RI |
| AP 41 - TORRE D | 30 mar 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 331.009 | 3.214 | 5.517 | Matrícula 174943, 8º RI |
| AP 78 - TORRE C | 26 dez 2025 | 103 m² | 60 m² | R$ 519.400 | 5.043 | 8.657 | Matrícula 174904, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.725/m² para R$ 4.648/m² (+71%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 65 m² privativos 98 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 96 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sete Barras, 268 | 2012 | 249 | 4.103 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 | 2008 | 136 | 4.103 |
| Rua Cecília da Silva, 219 | 2011 | 10 | 4.324 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 60 | 1967 | 3 | 2.923 |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 181 | 2007 | 24 | 6.455 |
| Rua Capitão João Carlos, 120 | 1985 | 3 | — |