Rua Sete Barras, 268
- R$/m² construído
- 4.103
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.059
- mediana de 45 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 249
- desde 2006, em 156 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 249| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 - TORRE A | 31 ago 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 445.000 | 4.045 | 6.846 | Matrícula 176565, 8º RI |
| AP 86 - TORRE B | 10 jun 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 550.000 | 4.701 | 8.088 | Matrícula 176680, 8º RI |
| AP 72 - TORRE A | 2 jun 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 485.000 | 4.145 | 7.132 | Matrícula 176598, 8º RI |
| AP 15 - TORRE A | 13 mar 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 4.000 | 6.769 | Matrícula 176553, 8º RI |
| AP 15 - TORRE A Outra transmissão | 13 mar 2026 | 110 m² | 65 m² | R$ 294.340 | 2.676 | 4.528 | Matrícula 176553, 8º RI |
| AP 13 - TORRE A | 26 fev 2026 | 117 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.274 | 7.353 | Matrícula 176551, 8º RI |
| AP 46 - TORRE A | 29 dez 2025 | 117 m² | 68 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 7.647 | Matrícula 176578, 8º RI |
| AP 5 - TORRE C Outra transmissão | 10 dez 2025 | 117 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 176685, 8º RI |
| AP 33 - TORRE B | 19 set 2025 | 117 m² | 68 m² | R$ 480.000 | 4.103 | 7.059 | Matrícula 176637, 8º RI |
| AP 63 - TORRE A | 8 ago 2025 | 117 m² | 68 m² | R$ 650.000 | 5.556 | 9.559 | Matrícula 176591, 8º RI |
| AP 87 - TORRE A | 30 jul 2025 | 128 m² | 75 m² | R$ 575.000 | 4.492 | 7.667 | Matrícula 176611, 8º RI |
| AP 3 - TORRE C | 29 jul 2025 | 117 m² | 68 m² | R$ 440.000 | 3.761 | 6.471 | Matrícula 176684, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.975/m² para R$ 4.145/m² (+39%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 68 m² privativos 83 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 65 m² privativos 56 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cecília da Silva, 219 | 2011 | 10 | 4.324 |
| Rua Professor João Machado, 705 | 2012 | 287 | 4.144 |
| Rua Capitão João Carlos, 120 | 1985 | 3 | — |
| Rua Doutor Heitor Nascimento, 41 | 2008 | 136 | 4.103 |
| Rua Capitão João Carlos, 82 | 1977 | 3 | — |
| Rua Ignacio do Lago, 109 | 1983 | 3 | — |