Rua Professor José de Sousa, 500
- R$/m² construído
- 4.468
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.504
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 18 set 2026 | 43 m² | ≈ 35 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 5.714 | Matrícula 236657, 12º RI |
| AP 3 | 8 mai 2024 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.294 | Matrícula 236652, 12º RI |
| Casa | 18 dez 2019 | 330 m² | — | R$ 496.561 | 1.505 | — | Matrícula 194953, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.505/m² para R$ 4.651/m² (+209%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 330 m² 1 unidade vendida
- 43 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Cortez, 147 | 2005 | 4 | 3.551 |
| Rua Professor José de Sousa, 438 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Carvalho Rua Fernando Cortez, 135 | 2023 | 18 | 2.987 |
| Rua Professor José de Sousa, 434 | 2005 | 4 | — |
| Rua Professor José de Sousa, 420 | 2011 | 6 | 2.846 |
| Rua Jacome Teles de Menezes, 276 | 2009 | 4 | — |