Rua Professor Manoelito de Ornellas, 130
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 539 mil
- 29 mar 2022
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.82 | 29 mar 2022 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 538.550 | 3.284 | 7.181 | Matrícula 125978, 11º RI |
| AP.93 | 10 fev 2022 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 605.000 | 3.903 | 8.643 | Matrícula 222871, 11º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 27 dez 2021 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.336 | 9 | 19 | Matrícula 424738, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2021 | 164 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 138274, 11º RI |
| AP.73 | 12 jul 2021 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 4.258 | 9.429 | Matrícula 424736, 11º RI |
| AP 24 | 20 jan 2021 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.065 | 4.571 | Matrícula 125902, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 164 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 164 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 138274, 11º RI |
| AP 44 | 2 out 2020 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 630.000 | 4.065 | 9.000 | Matrícula 139881, 11º RI |
| AP 14 | 25 ago 2020 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 347.800 | 2.244 | 4.969 | Matrícula 424732, 11º RI |
| AP 13 | 11 ago 2020 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.065 | 4.571 | Matrícula 130576, 11º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 25 jun 2020 | 164 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 138274, 11º RI |
| AP 92 | 3 jul 2018 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.043 | 4.467 | Matrícula 125900, 11º RI |
| AP 53 | 27 nov 2017 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.323 | 5.143 | Matrícula 424733, 11º RI |
| AP 64 | 2 fev 2017 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 332.500 | 2.145 | 4.750 | Matrícula 424735, 11º RI |
| AP 74 | 31 jan 2017 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.129 | 4.714 | Matrícula 424737, 11º RI |
| AP 73 | 9 jan 2017 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.258 | 5.000 | Matrícula 424736, 11º RI |
| AP 54 | 29 ago 2016 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.129 | 4.714 | Matrícula 424734, 11º RI |
| AP 21 | 9 set 2014 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 6.667 | Matrícula 196736, 11º RI |
| AP 93 | 7 jan 2013 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 465.000 | 3.000 | 6.643 | Matrícula 222871, 11º RI |
| AP 41 | 26 jun 2012 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 385.000 | 2.348 | 5.133 | Matrícula 125789, 11º RI |
| AP 51 | 4 nov 2011 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 1.646 | 3.600 | Matrícula 130575, 11º RI |
| AP 82 | 16 ago 2011 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 230.000 | 1.402 | 3.067 | Matrícula 125978, 11º RI |
| AP 93 | 1 mar 2011 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 3.571 | Matrícula 222871, 11º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 28 set 2010 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 64.000 | 413 | 914 | Matrícula 85570, 11º RI |
| AP 63 | 18 set 2009 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 142.000 | 916 | 2.029 | Matrícula 85570, 11º RI |
| AP 51 | 27 abr 2009 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 116.000 | 707 | 1.547 | Matrícula 130575, 11º RI |
| AP 21 | 2 jun 2008 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 823 | 1.800 | Matrícula 196736, 11º RI |
| AP 81 | 7 mai 2008 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 142.000 | 866 | 1.893 | Matrícula 125975, 11º RI |
| AP 92 | 10 abr 2008 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 549 | 1.200 | Matrícula 125900, 11º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 10 abr 2008 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 610 | 1.333 | Matrícula 125900, 11º RI |
| AP 23 | 9 fev 2007 | 155 m² | ≈ 70 m² | R$ 105.000 | 677 | 1.500 | Matrícula 125788, 11º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2007 | 155 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 135772, 11º RI |
| AP 22 | 8 nov 2006 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 105.000 | 640 | 1.400 | Matrícula 126466, 11º RI |
| AP 11 | 14 jun 2006 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 95.000 | 579 | 1.267 | Matrícula 138274, 11º RI |
| AP.81 | 6 fev 2006 | 164 m² | ≈ 75 m² | R$ 90.000 | 549 | 1.200 | Matrícula 125975, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 3.594/m² (+520%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 15 unidades vendidas
- 164 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cecília Lottenberg, 130 | 1982 | 6 | 3.548 |
| Avenida Cecília Lottenberg, 104 | 2000 | 22 | 5.424 |
| Rua Professor Manoelito de Ornellas, 104 | 2000 | 278 | 5.424 |
| Rua Paul Valery, 75 | 1971 | 3 | — |
| Rua Josef Pulitzer, 22 | 1973 | 6 | — |
| Edifício Dumez Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha, 75 | 1975 | 10 | 3.285 |