Rua Professor Roger Bastide, 107
- R$/m² construído
- 5.253
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.321
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 24 set 2026 | 79 m² | 78 m² | R$ 415.000 | 5.253 | 5.321 | Matrícula 44708, 3º RI |
| AP 5 | 22 mar 2021 | 92 m² | 92 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 3.152 | Matrícula 18191, 3º RI |
| AP 4 | 12 jun 2017 | 79 m² | 78 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 3.141 | Matrícula 44708, 3º RI |
| AP 7 | 20 abr 2016 | 92 m² | 92 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 2.826 | Matrícula 32268, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.826/m² para R$ 5.253/m² (+86%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 92 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |