Rua Professor Roger Bastide, 135
- R$/m² construído
- 3.478
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.324
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 set 2026 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.324 | Matrícula 70733, 3º RI |
| AP 3 BL 37 E | 13 dez 2019 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 3.378 | Matrícula 105080, 3º RI |
| AP 8 | 13 mar 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 252.000 | 3.190 | 3.938 | Matrícula 37979, 3º RI |
| AP 6 | 8 jun 2010 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 145.000 | 1.835 | 2.266 | Matrícula 43941, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.835/m² para R$ 3.478/m² (+90%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |