Rua Professor Roger Bastide, 158
- R$/m² construído
- 3.272
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 258 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 26 ago 2025 | 79 m² | — | R$ 258.500 | 3.272 | — | Matrícula 33233, 3º RI |
| AP 6 | 28 set 2018 | 79 m² | — | R$ 230.000 | 2.911 | — | Matrícula 48701, 3º RI |
| AP 7 | 29 jun 2015 | 92 m² | — | R$ 230.000 | 2.500 | — | Matrícula 32274, 3º RI |
| AP 5 | 8 dez 2009 | 92 m² | — | R$ 80.000 | 870 | — | Matrícula 50295, 3º RI |
| AP 8 | 4 set 2009 | 79 m² | — | R$ 130.000 | 1.646 | — | Matrícula 33233, 3º RI |
| AP 5 | 11 mar 2009 | 92 m² | — | R$ 65.000 | 707 | — | Matrícula 50295, 3º RI |
| AP 6 | 28 nov 2008 | 79 m² | — | R$ 90.000 | 1.139 | — | Matrícula 48701, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 3.272/m² (+187%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3420 | 1990 | 1.292 | 4.127 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 111 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 128 | 1970 | 3 | 3.671 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 131 | 1970 | 3 | — |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 20 | 1970 | 6 | 4.051 |
| Rua Celina Guinle de Paula Machado, 41 | 1970 | 5 | — |