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Condomínio Resid The First

Rua Professor Sousa Barros, 210

R$/m² construído
4.767
mediana de 7 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 8.039
mediana de 7 vendas em 3 anos
Vendas registradas
133
desde 2006, em 78 unidades
Última venda
R$ 450 mil
9 jul 2026
Construção
2004
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

133 de 133
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 106 Venda de parte do imóvel 9 jul 2026 86 m² ≈ 51 m² — — — Matrícula 142077, 8º RI
AP 54 18 jun 2026 99 m² ≈ 59 m² R$ 450.000 4.545 7.627 Matrícula 142045, 8º RI
AP 55 1 abr 2026 86 m² ≈ 51 m² R$ 490.000 5.698 9.608 Matrícula 142046, 8º RI
AP 85 4 set 2025 86 m² ≈ 51 m² R$ 410.000 4.767 8.039 Matrícula 142064, 8º RI
AP 105 Venda de parte do imóvel 2 set 2025 86 m² ≈ 51 m² — — — Matrícula 142076, 8º RI
DEP 5 Abaixo da referência 5 dez 2024 6 m² — R$ 12.000 — — Matrícula 142112, 8º RI
AP 122 5 dez 2024 99 m² ≈ 59 m² R$ 517.300 5.225 8.768 Matrícula 142112, 8º RI
DEP 5 Abaixo da referência 28 nov 2024 6 m² — R$ 12.000 — — Matrícula 142112, 8º RI
AP 155 12 jul 2024 86 m² ≈ 51 m² R$ 390.000 4.535 7.647 Matrícula 142106, 8º RI
AP 73 26 jun 2024 87 m² ≈ 52 m² R$ 415.000 4.770 7.981 Matrícula 142056, 8º RI
AP 115 20 fev 2024 86 m² ≈ 51 m² R$ 410.000 4.767 8.039 Matrícula 142082, 8º RI
AP 102 Permuta 19 jan 2024 99 m² ≈ 59 m² R$ 240.000 2.424 4.068 Matrícula 142073, 8º RI
AP 151 Abaixo da referência 29 nov 2023 87 m² ≈ 52 m² R$ 133.000 1.529 2.558 Matrícula 142102, 8º RI
AP 132 28 abr 2023 99 m² ≈ 59 m² R$ 404.208 4.083 6.851 Matrícula 142091, 8º RI
AP 113 13 out 2022 87 m² ≈ 52 m² R$ 400.000 4.598 7.692 Matrícula 142080, 8º RI
AP 143 30 jun 2022 87 m² ≈ 52 m² R$ 350.000 4.023 6.731 Matrícula 142098, 8º RI
DEP 9 Garagem ou depósito 30 jun 2022 5 m² — R$ 25.000 — — Matrícula 142116, 8º RI
AP 64 29 jun 2021 99 m² ≈ 59 m² R$ 400.000 4.040 6.780 Matrícula 142051, 8º RI
AP 92 16 jun 2021 99 m² ≈ 59 m² R$ 180.000 1.818 3.051 Matrícula 142067, 8º RI
AP 45 15 jun 2021 86 m² ≈ 51 m² R$ 360.000 4.186 7.059 Matrícula 142040, 8º RI
APTO 134 28 mai 2021 99 m² ≈ 59 m² R$ 399.000 4.030 6.763 Matrícula 142093, 8º RI
DEP 4 Garagem ou depósito 28 mai 2021 6 m² — R$ 21.000 — — Matrícula 142111, 8º RI
AP 23 29 abr 2021 87 m² ≈ 52 m² R$ 250.000 2.874 4.808 Matrícula 142026, 8º RI
AP 115 30 out 2020 86 m² ≈ 51 m² R$ 373.000 4.337 7.314 Matrícula 142082, 8º RI
AP 121 21 fev 2020 87 m² ≈ 52 m² R$ 365.000 4.195 7.019 Matrícula 142084, 8º RI
AP 36 18 nov 2019 86 m² ≈ 51 m² R$ 335.000 3.895 6.569 Matrícula 142035, 8º RI
AP 23 4 fev 2019 87 m² ≈ 52 m² R$ 270.000 3.103 5.192 Matrícula 142026, 8º RI
AP 116 26 abr 2018 86 m² ≈ 51 m² R$ 340.000 3.953 6.667 Matrícula 142083, 8º RI
AP 41 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142036, 8º RI
AP 43 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142038, 8º RI
AP 91 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142066, 8º RI
AP 93 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142068, 8º RI
AP 101 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142072, 8º RI
AP 103 Outra transmissão 20 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 88.574 1.018 1.703 Matrícula 142074, 8º RI
DEP 9 Outra transmissão 14 abr 2016 5 m² — R$ 14.996 — — Matrícula 142116, 8º RI
AP 143 Outra transmissão 14 abr 2016 87 m² ≈ 52 m² R$ 253.169 2.910 4.869 Matrícula 142098, 8º RI
AP 95 30 mar 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 270.000 3.140 5.294 Matrícula 142070, 8º RI
AP 156 11 mar 2016 86 m² ≈ 51 m² R$ 345.000 4.012 6.765 Matrícula 142107, 8º RI
DEP 4 Garagem ou depósito 17 jul 2015 6 m² — R$ 18.000 — — Matrícula 142111, 8º RI
APTO 134 17 jul 2015 99 m² ≈ 59 m² R$ 287.000 2.899 4.864 Matrícula 142093, 8º RI
AP 156 Abaixo da referência 3 jul 2015 86 m² ≈ 51 m² R$ 98.076 1.140 1.923 Matrícula 142107, 8º RI
AP 142 13 mai 2015 99 m² ≈ 59 m² R$ 300.000 3.030 5.085 Matrícula 142097, 8º RI
DEP 7 Garagem ou depósito 13 mai 2015 5 m² — R$ 15.000 — — Matrícula 142114, 8º RI
AP 76 27 mar 2015 86 m² ≈ 51 m² R$ 300.000 3.488 5.882 Matrícula 142059, 8º RI
AP 95 12 dez 2014 86 m² ≈ 51 m² R$ 128.709 1.497 2.524 Matrícula 142070, 8º RI
AP 152 30 out 2014 99 m² ≈ 59 m² R$ 400.000 4.040 6.780 Matrícula 142103, 8º RI
AP 45 23 jun 2014 86 m² ≈ 51 m² R$ 348.000 4.047 6.824 Matrícula 135974, 8º RI
AP 31 21 out 2013 87 m² ≈ 52 m² R$ 310.000 3.563 5.962 Matrícula 142030, 8º RI
AP 102 19 set 2013 99 m² ≈ 59 m² R$ 455.000 4.596 7.712 Matrícula 142073, 8º RI
AP 75 15 jul 2013 86 m² ≈ 51 m² R$ 250.000 2.907 4.902 Matrícula 142058, 8º RI
AP 22 28 set 2012 99 m² ≈ 59 m² R$ 127.094 1.284 2.154 Matrícula 142025, 8º RI
AP 33 23 jul 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 298.000 3.425 5.731 Matrícula 142032, 8º RI
AP 101 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142072, 8º RI
AP 41 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142036, 8º RI
AP 93 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142068, 8º RI
AP 91 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142066, 8º RI
AP 43 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142038, 8º RI
AP 103 20 jun 2012 87 m² ≈ 52 m² R$ 90.193 1.037 1.734 Matrícula 142074, 8º RI
AP 115 22 mar 2012 86 m² ≈ 51 m² R$ 255.000 2.965 5.000 Matrícula 142082, 8º RI
AP 94 Outra transmissão 13 mar 2012 99 m² ≈ 59 m² R$ 137.760 1.392 2.335 Matrícula 142069, 8º RI
AP 115 27 fev 2012 86 m² ≈ 51 m² R$ 122.673 1.426 2.405 Matrícula 142082, 8º RI
AP 45 20 set 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 260.000 3.023 5.098 Matrícula 142040, 8º RI
AP 146 13 set 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 119.498 1.390 2.343 Matrícula 142101, 8º RI
AP 126 22 jul 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 270.000 3.140 5.294 Matrícula 142089, 8º RI
AP 14 22 jul 2011 99 m² ≈ 59 m² R$ 245.000 2.475 4.153 Matrícula 142021, 8º RI
AP 155 8 jul 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 240.000 2.791 4.706 Matrícula 142106, 8º RI
AP 155 20 mai 2011 86 m² ≈ 51 m² R$ 87.800 1.021 1.722 Matrícula 142106, 11º RI
AP 76 21 dez 2010 86 m² ≈ 51 m² R$ 183.000 2.128 3.588 Matrícula 142059, 8º RI
AP 144 25 out 2010 99 m² ≈ 59 m² R$ 225.000 2.273 3.814 Matrícula 142099, 8º RI
AP 24 21 set 2010 99 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.525 4.237 Matrícula 142027, 8º RI
AP 121 19 jul 2010 87 m² ≈ 52 m² R$ 175.000 2.011 3.365 Matrícula 142084, 8º RI
AP 21 25 mai 2010 87 m² ≈ 52 m² R$ 100.000 1.149 1.923 Matrícula 142024, 8º RI
AP 75 19 mai 2010 86 m² ≈ 51 m² R$ 130.742 1.520 2.564 Matrícula 142058, 8º RI
AP 131 5 fev 2010 87 m² ≈ 52 m² R$ 91.210 1.048 1.754 Matrícula 142090, 8º RI
AP 133 5 fev 2010 87 m² ≈ 52 m² R$ 97.000 1.115 1.865 Matrícula 142092, 8º RI
AP 111 1 fev 2010 87 m² ≈ 52 m² R$ 99.496 1.144 1.913 Matrícula 142078, 18º RI
DEP 13 Garagem ou depósito 1 fev 2010 4 m² — R$ 4.550 — — Matrícula 142120, 18º RI
AP 36 26 jun 2009 86 m² ≈ 51 m² R$ 170.000 1.977 3.333 Matrícula 142035, 8º RI
DEP 10 Garagem ou depósito 17 abr 2009 4 m² — R$ 7.000 — — Matrícula 142117, 8º RI
AP 153 17 abr 2009 87 m² ≈ 52 m² R$ 100.000 1.149 1.923 Matrícula 142104, 8º RI
AP 136 31 mar 2009 86 m² ≈ 51 m² R$ 140.000 1.628 2.745 Matrícula 142095, 8º RI
AP 144 3 fev 2009 99 m² ≈ 59 m² R$ 119.737 1.209 2.029 Matrícula 142099, 8º RI
AP 56 16 dez 2008 86 m² ≈ 51 m² R$ 150.000 1.744 2.941 Matrícula 142047, 8º RI
AP 82 19 nov 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 171.200 1.729 2.902 Matrícula 135794, 8º RI
AP 82 Cessão de direitos 19 nov 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 171.500 1.732 2.907 Matrícula 135794, 8º RI
DEP 1 Garagem ou depósito 19 nov 2008 5 m² — R$ 8.443 — — Matrícula 142108, 8º RI
DEP 1 Cessão de direitos 19 nov 2008 5 m² — R$ 8.500 — — Matrícula 142108, 8º RI
AP 92 24 out 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 180.000 1.818 3.051 Matrícula 142067, 8º RI
AP 132 24 out 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 146.613 1.481 2.485 Matrícula 142091, 8º RI
AP 45 10 out 2008 86 m² ≈ 51 m² R$ 133.000 1.547 2.608 Matrícula 142040, 8º RI
AP 86 8 out 2008 86 m² ≈ 51 m² R$ 128.700 1.497 2.524 Matrícula 142065, 8º RI
AP 144 Cessão de direitos 15 set 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 136.472 1.379 2.313 Matrícula 142099, 8º RI
AP 56 12 set 2008 86 m² ≈ 51 m² R$ 125.000 1.453 2.451 Matrícula 142047, 8º RI
AP 72 Venda de parte do imóvel 28 ago 2008 99 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 142055, 8º RI
DEP 6 Garagem ou depósito 28 ago 2008 6 m² — R$ 7.000 — — Matrícula 142113, 8º RI
AP 24 20 ago 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 160.000 1.616 2.712 Matrícula 142027, 8º RI
AP 142 11 jul 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 162.000 1.636 2.746 Matrícula 142097, 8º RI
AP 141 Cessão de direitos 24 jun 2008 87 m² ≈ 52 m² R$ 142.000 1.632 2.731 Matrícula 142096, 8º RI
AP 141 24 jun 2008 87 m² ≈ 52 m² R$ 105.000 1.207 2.019 Matrícula 142096, 8º RI
DEP 7 Garagem ou depósito 24 jun 2008 5 m² — R$ 6.838 — — Matrícula 142114, 8º RI
AP 81 13 jun 2008 87 m² ≈ 52 m² R$ 87.000 1.000 1.673 Matrícula 142060, 8º RI
AP 112 8 abr 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 108.678 1.098 1.842 Matrícula 142079, 8º RI
AP 14 6 mar 2008 99 m² ≈ 59 m² R$ 160.000 1.616 2.712 Matrícula 142021, 8º RI
AP 63 7 jan 2008 87 m² ≈ 52 m² R$ 102.500 1.178 1.971 Matrícula 142050, 8º RI
AP 63 Cessão de direitos 7 jan 2008 87 m² ≈ 52 m² R$ 85.000 977 1.635 Matrícula 142050, 8º RI
DEP 2 Garagem ou depósito 7 jan 2008 5 m² — R$ 5.518 — — Matrícula 142109, 8º RI
DEP 2 Cessão de direitos 7 jan 2008 5 m² — R$ 5.000 — — Matrícula 142109, 8º RI
AP 42 17 dez 2007 99 m² ≈ 59 m² R$ 150.000 1.515 2.542 Matrícula 142037, 8º RI
AP 25 14 dez 2007 86 m² ≈ 51 m² R$ 121.000 1.407 2.373 Matrícula 142028, 8º RI
AP 53 27 nov 2007 87 m² ≈ 52 m² R$ 123.949 1.425 2.384 Matrícula 142044, 8º RI
AP 143 20 set 2007 87 m² ≈ 52 m² R$ 117.000 1.345 2.250 Matrícula 142098, 8º RI
DEP 9 Garagem ou depósito 20 set 2007 5 m² — R$ 8.000 — — Matrícula 142116, 8º RI
AP 16 23 ago 2007 86 m² ≈ 51 m² R$ 110.000 1.279 2.157 Matrícula 142023, 8º RI
AP 31 17 ago 2007 87 m² ≈ 52 m² R$ 112.000 1.287 2.154 Matrícula 142030, 8º RI
AP 85 16 ago 2007 86 m² ≈ 51 m² R$ 87.300 1.015 1.712 Matrícula 142064, 8º RI
AP 46 30 jul 2007 86 m² ≈ 51 m² R$ 107.500 1.250 2.108 Matrícula 142041, 8º RI
AP 55 30 jun 2007 86 m² ≈ 51 m² R$ 106.000 1.233 2.078 Matrícula 142046, 8º RI
DEP 8 Garagem ou depósito 30 mai 2007 5 m² — R$ 10.000 — — Matrícula 142115, 8º RI
AP 12 30 mai 2007 99 m² ≈ 59 m² R$ 125.000 1.263 2.119 Matrícula 142019, 8º RI
AP 113 15 mai 2007 87 m² ≈ 52 m² R$ 100.000 1.149 1.923 Matrícula 0, 8º RI
AP 152 16 fev 2007 99 m² ≈ 59 m² R$ 140.000 1.414 2.373 Matrícula 142103, 8º RI
APTO 134 1 fev 2007 99 m² ≈ 59 m² R$ 135.000 1.364 2.288 Matrícula 142093, 8º RI
DEP 8 Garagem ou depósito 12 dez 2006 5 m² — R$ 6.059 — — Matrícula 142115, 8º RI
AP 12 12 dez 2006 99 m² ≈ 59 m² R$ 119.975 1.212 2.033 Matrícula 142019, 8º RI
AP 51 16 nov 2006 87 m² ≈ 52 m² R$ 95.500 1.098 1.837 Matrícula 142042, 8º RI
DEP 4 Garagem ou depósito 10 nov 2006 6 m² — R$ 6.500 — — Matrícula 142111, 8º RI
AP 134 10 nov 2006 99 m² ≈ 59 m² R$ 115.650 1.168 1.960 Matrícula 142093, 8º RI
DEP 3 Garagem ou depósito 25 out 2006 7 m² — R$ 10.342 — — Matrícula 142110, 8º RI
AP 154 Cessão de direitos 25 out 2006 99 m² ≈ 59 m² R$ 137.398 1.388 2.329 Matrícula 142105, 8º RI
AP 154 25 out 2006 99 m² ≈ 59 m² R$ 137.398 1.388 2.329 Matrícula 142105, 8º RI
DEP 3 Cessão de direitos 25 out 2006 7 m² — R$ 10.342 — — Matrícula 142110, 8º RI
AP 96 23 out 2006 86 m² ≈ 51 m² R$ 90.000 1.047 1.765 Matrícula 142071, 8º RI
AP 104 8 mar 2006 99 m² ≈ 59 m² R$ 98.668 997 1.672 Matrícula 142075, 8º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 1.133 · 6 vendas, mediana R$ 107.15920062007: 1.287 · 13 vendas, mediana R$ 117.00020072008: 1.522 · 14 vendas, mediana R$ 139.80620082009: 1.419 · 4 vendas, mediana R$ 129.86820092010: 1.520 · 9 vendas, mediana R$ 130.74220102011: 2.633 · 6 vendas, mediana R$ 242.50020112012: 1.037 · 10 vendas, mediana R$ 90.19320122013: 3.563 · 3 vendas, mediana R$ 310.00020132014: 4.040 · 3 vendas, mediana R$ 348.00020142015: 3.030 · 3 vendas, mediana R$ 300.00020152016: 3.576 · 2 vendas, mediana R$ 307.50020162018: 3.953 · 1 vendas, mediana R$ 340.00020182019: 3.499 · 2 vendas, mediana R$ 302.50020192020: 4.266 · 2 vendas, mediana R$ 369.00020202021: 4.030 · 5 vendas, mediana R$ 360.00020212022: 4.310 · 2 vendas, mediana R$ 375.00020222023: 4.083 · 1 vendas, mediana R$ 404.20820232024: 4.769 · 4 vendas, mediana R$ 412.50020242025: 4.767 · 1 vendas, mediana R$ 410.00020252026: 5.122 · 2 vendas, mediana R$ 470.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 5.122/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 87 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 24 unidades vendidas
  • 86 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 22 unidades vendidas
  • 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 21 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Jabaquara, 2819 2005 95 2.772
Edifício São Judas Tadeu Avenida Jabaquara, 2689 1970 49 4.991
Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 1974 3 6.418
Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 1974 4 —
Avenida Jabaquara, 2781 2019 39 7.841
Rua Soares de Avellar, 176 1970 4 —