Edifício São Judas Tadeu
Avenida Jabaquara, 2689
- R$/m² construído
- 4.991
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.489
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 | 17 jul 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 7.281 | 9.222 | Matrícula 92537, 8º RI |
| B5 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 49.419 | 1.704 | — | Matrícula 132716, 8º RI |
| AP 607 E 608 | 24 jun 2026 | 105 m² | 88 m² | R$ 460.581 | 4.386 | 5.234 | Matrícula 132715, 8º RI |
| AP 112 | 24 jun 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 232014, 8º RI |
| AP 102 | 5 mai 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 5.175 | 6.556 | Matrícula 144567, 8º RI |
| AP 609 | 27 mar 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 50578, 8º RI |
| B 24 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 54.000 | 2.455 | — | Matrícula 50579, 8º RI |
| AP 604 | 22 ago 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 7.333 | Matrícula 81976, 8º RI |
| AP 211 | 4 jul 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 431, 8º RI |
| AP 412 | 16 out 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 289.000 | 4.661 | 6.422 | Matrícula 29598, 8º RI |
| B 21 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 3690, 8º RI |
| AP 707 | 23 mai 2024 | 105 m² | 88 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 6.136 | Matrícula 3689, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 4.839/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 19 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 | 1974 | 3 | 6.418 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 | 1974 | 4 | — |
| Avenida Jabaquara, 2781 | 2019 | 39 | 7.841 |
| Condomínio Resid The First Rua Professor Sousa Barros, 210 | 2004 | 133 | 4.767 |
| Avenida Jabaquara, 2819 | 2005 | 95 | 2.772 |
| Edifício Helvetia Business Avenida Itacira, 2962 | 2020 | 48 | 3.531 |