Edifício Helvetia Business
Avenida Itacira, 2962
- R$/m² construído
- 3.531
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 2020
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1103 | 31 out 2025 | 64 m² | — | R$ 200.000 | 3.125 | — | Matrícula 200753, 8º RI |
| CJ 1001 Cessão com alienação fiduciária | 5 mai 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 200741, 8º RI |
| CJ 1101 | 30 set 2024 | 76 m² | — | R$ 350.625 | 4.613 | — | Matrícula 200751, 8º RI |
| CJ 1110 | 30 set 2024 | 67 m² | — | R$ 293.535 | 4.381 | — | Matrícula 200760, 8º RI |
| CJ 1002 Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 177.600 | 2.775 | — | Matrícula 200742, 8º RI |
| CJ 1004 Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 76 m² | — | R$ 211.629 | 2.785 | — | Matrícula 200744, 8º RI |
| CJ 1005 Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 67 m² | — | R$ 177.171 | 2.644 | — | Matrícula 200745, 8º RI |
| CJ 1003 | 28 mar 2024 | 64 m² | — | R$ 182.400 | 2.850 | — | Matrícula 200743, 8º RI |
| CJ 1105 | 22 nov 2023 | 67 m² | — | R$ 236.607 | 3.531 | — | Matrícula 200755, 8º RI |
| CJ 1106 | 14 dez 2022 | 52 m² | — | R$ 156.760 | 3.015 | — | Matrícula 200756, 8º RI |
| CJ 1605 | 15 nov 2022 | 67 m² | — | R$ 204.800 | 3.057 | — | Matrícula 200805, 8º RI |
| CJ 1104 | 15 nov 2022 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 200754, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.158/m² para R$ 3.125/m² (−1,0%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 17 unidades vendidas
- 76 m² 11 unidades vendidas
- 67 m² 10 unidades vendidas
- 64 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaios, 247 | 2007 | 73 | 5.500 |
| Avenida Jabaquara, 2781 | 2019 | 39 | 7.841 |
| Edifício São Judas Tadeu Avenida Jabaquara, 2689 | 1970 | 49 | 4.991 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 | 1974 | 3 | 6.418 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 | 1974 | 4 | — |
| Avenida Jabaquara, 2819 | 2005 | 95 | 2.772 |