Edifício São Judas Tadeu
Avenida Jabaquara, 2689
- R$/m² construído
- 4.991
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.489
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 | 17 jul 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 415.000 | 7.281 | 9.222 | Matrícula 92537, 8º RI |
| B5 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 49.419 | 1.704 | — | Matrícula 132716, 8º RI |
| AP 607 E 608 | 24 jun 2026 | 105 m² | 88 m² | R$ 460.581 | 4.386 | 5.234 | Matrícula 132715, 8º RI |
| AP 112 | 24 jun 2026 | 62 m² | 45 m² | R$ 300.000 | 4.839 | 6.667 | Matrícula 232014, 8º RI |
| AP 102 | 5 mai 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 5.175 | 6.556 | Matrícula 144567, 8º RI |
| AP 609 | 27 mar 2026 | 57 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 50578, 8º RI |
| B 24 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 22 m² | — | R$ 54.000 | 2.455 | — | Matrícula 50579, 8º RI |
| AP 604 | 22 ago 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 330.000 | 5.789 | 7.333 | Matrícula 81976, 8º RI |
| AP 211 | 4 jul 2025 | 57 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 431, 8º RI |
| AP 412 | 16 out 2024 | 62 m² | 45 m² | R$ 289.000 | 4.661 | 6.422 | Matrícula 29598, 8º RI |
| B 21 Garagem ou depósito | 23 mai 2024 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 3690, 8º RI |
| AP 707 | 23 mai 2024 | 105 m² | 88 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 6.136 | Matrícula 3689, 8º RI |
| AP 503 | 10 mai 2024 | 57 m² | 45 m² | R$ 400.000 | 7.018 | 8.889 | Matrícula 39520, 8º RI |
| AP 103 Arrematação em leilão | 28 mar 2024 | 57 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 144568, 8º RI |
| AP 606 | 3 nov 2022 | 62 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 6.444 | Matrícula 105806, 8º RI |
| APTO 304 | 8 jan 2021 | 57 m² | 45 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 6.000 | Matrícula 60242, 8º RI |
| B 21 Garagem ou depósito | 29 jun 2020 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 3690, 8º RI |
| AP 707 | 29 jun 2020 | 105 m² | 88 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.091 | Matrícula 3689, 8º RI |
| APTO 110 | 26 jun 2020 | 57 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.556 | Matrícula 111553, 8º RI |
| B 22 Garagem ou depósito | 26 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 111554, 8º RI |
| B 23 Garagem ou depósito | 19 fev 2019 | 23 m² | — | R$ 78.000 | 3.391 | — | Matrícula 66328, 8º RI |
| AP 312 | 19 fev 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 202.000 | 3.258 | 4.489 | Matrícula 66327, 8º RI |
| AP 804 | 13 jun 2018 | 57 m² | 45 m² | R$ 68.000 | 1.193 | 1.511 | Matrícula 93832, 8º RI |
| B 12 Garagem ou depósito | 13 jun 2018 | 26 m² | — | R$ 32.000 | 1.231 | — | Matrícula 93833, 8º RI |
| AP 111 | 16 mai 2018 | 57 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.561 | 5.778 | Matrícula 192968, 8º RI |
| AP 805 | 5 mar 2018 | 57 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.556 | Matrícula 91952, 8º RI |
| AP 711 | 28 nov 2017 | 57 m² | 45 m² | R$ 248.000 | 4.351 | 5.511 | Matrícula 123824, 8º RI |
| AP 704 | 19 jan 2016 | 57 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 4.474 | 5.667 | Matrícula 8858, 8º RI |
| B 11 Garagem ou depósito | 19 jan 2016 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 10732, 8º RI |
| AP 301 | 22 set 2014 | 73 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 4.833 | Matrícula 10304, 8º RI |
| B 26 Garagem ou depósito | 18 set 2014 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 26973, 8º RI |
| AP 107 | 18 set 2014 | 105 m² | 88 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 3.295 | Matrícula 27707, 8º RI |
| AP 403 | 2 out 2013 | 57 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.222 | Matrícula 20035, 8º RI |
| AP 312 | 23 nov 2011 | 62 m² | 45 m² | R$ 130.000 | 2.097 | 2.889 | Matrícula 66327, 8º RI |
| BOX B 23 Garagem ou depósito | 23 nov 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 66328, 8º RI |
| AP 603 | 5 ago 2011 | 57 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.456 | 3.111 | Matrícula 92537, 8º RI |
| AP 811 | 18 fev 2011 | 57 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.333 | Matrícula 166120, 8º RI |
| AP 610 | 30 jun 2010 | 57 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.246 | 4.111 | Matrícula 2572, 8º RI |
| AP 107 E 108 | 29 jun 2009 | 105 m² | 88 m² | R$ 175.000 | 1.667 | 1.989 | Matrícula 27707, 8º RI |
| B 26 Garagem ou depósito | 29 jun 2009 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 26973, 8º RI |
| AP 701 8 P | 19 mar 2009 | 73 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.333 | Matrícula 96898, 8º RI |
| AP 503 | 26 mai 2008 | 57 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 965 | 1.222 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 207 E 208 | 24 ago 2007 | 105 m² | 88 m² | R$ 60.000 | 571 | 682 | Matrícula 46547, 8º RI |
| AP 107 E 108 | 6 jul 2007 | 105 m² | 88 m² | R$ 76.500 | 729 | 869 | Matrícula 27707, 8º RI |
| B 26 Garagem ou depósito | 6 jul 2007 | 18 m² | — | R$ 13.500 | 750 | — | Matrícula 26973, 8º RI |
| AP 210 | 12 jan 2007 | 57 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 11872, 8º RI |
| AP 102 Arrematação em leilão | 22 nov 2006 | 57 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 144567, 8º RI |
| AP 210 | 10 nov 2006 | 57 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.111 | Matrícula 11872, 8º RI |
| AP 409 | 7 abr 2006 | 57 m² | 45 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.556 | Matrícula 36418, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.053/m² para R$ 4.839/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 19 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 88 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 4 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 | 1974 | 3 | 6.418 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 | 1974 | 4 | — |
| Avenida Jabaquara, 2781 | 2019 | 39 | 7.841 |
| Condomínio Resid The First Rua Professor Sousa Barros, 210 | 2004 | 133 | 4.767 |
| Avenida Jabaquara, 2819 | 2005 | 95 | 2.772 |
| Edifício Helvetia Business Avenida Itacira, 2962 | 2020 | 48 | 3.531 |