Rua Professor Sousa Barros, 285
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.222
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104A | 23 set 2026 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 287.241 | 3.056 | 4.709 | Matrícula 182563, 8º RI |
| AP 202B | 3 set 2026 | 153 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.837 | 7.475 | Matrícula 182594, 8º RI |
| AP 1B | 31 ago 2026 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.154 | Matrícula 182549, 8º RI |
| AP 106B Integralização de capital | 19 ago 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 425.138 | 4.475 | 6.969 | Matrícula 182576, 8º RI |
| AP 203A | 17 jul 2026 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 455.000 | 4.691 | 7.222 | Matrícula 182584, 8º RI |
| AP 409B | 17 jun 2026 | 215 m² | ≈ 139 m² | R$ 900.000 | 4.186 | 6.475 | Matrícula 182645, 8º RI |
| AP 205A | 8 jun 2026 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 5.208 | 8.065 | Matrícula 182586, 8º RI |
| AP 411A | 28 jan 2026 | 213 m² | ≈ 137 m² | R$ 600.000 | 2.817 | 4.380 | Matrícula 182636, 8º RI |
| AP 3B | 7 jan 2026 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 690.000 | 5.897 | 9.200 | Matrícula 182551, 8º RI |
| AP 403A | 17 out 2025 | 168 m² | ≈ 108 m² | R$ 710.000 | 4.226 | 6.574 | Matrícula 182628, 8º RI |
| AP 101B | 10 out 2025 | 152 m² | ≈ 98 m² | R$ 670.000 | 4.408 | 6.837 | Matrícula 182571, 8º RI |
| AP 402B | 7 jul 2025 | 213 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.160.000 | 5.446 | 8.467 | Matrícula 182638, 8º RI |
| AP 9A | 22 abr 2025 | 116 m² | ≈ 75 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.333 | Matrícula 182548, 8º RI |
| AP 308B Integralização de capital | 16 abr 2025 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 319.996 | 3.333 | 5.161 | Matrícula 182622, 8º RI |
| AP 407A Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 164 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 182632, 8º RI |
| AP 411B | 24 fev 2025 | 170 m² | ≈ 110 m² | R$ 795.000 | 4.676 | 7.227 | Matrícula 182647, 8º RI |
| AP 404A | 3 fev 2025 | 163 m² | ≈ 105 m² | R$ 610.000 | 3.742 | 5.810 | Matrícula 182629, 8º RI |
| AP 410B | 2 dez 2024 | 215 m² | ≈ 139 m² | R$ 840.000 | 3.907 | 6.043 | Matrícula 182646, 8º RI |
| AP 301B | 24 jul 2024 | 152 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 7.653 | Matrícula 182615, 8º RI |
| AP 106A | 10 jun 2024 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.197 | Matrícula 182565, 8º RI |
| AP 106A Cessão de direitos | 10 jun 2024 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.197 | Matrícula 182565, 8º RI |
| AP 9A Outra transmissão | 6 fev 2024 | 116 m² | ≈ 75 m² | R$ 156.814 | 1.352 | 2.091 | Matrícula 182548, 8º RI |
| AP 310B | 22 jan 2024 | 148 m² | ≈ 95 m² | R$ 740.000 | 5.000 | 7.789 | Matrícula 182624, 8º RI |
| AP 6A | 28 dez 2023 | 122 m² | ≈ 79 m² | R$ 508.000 | 4.164 | 6.430 | Matrícula 182545, 8º RI |
| AP 209B | 27 set 2023 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 730.000 | 6.134 | 9.481 | Matrícula 182601, 8º RI |
| AP 402A Arrematação em leilão | 13 jun 2023 | 171 m² | ≈ 110 m² | R$ 481.931 | 2.818 | 4.381 | Matrícula 182627, 8º RI |
| AP 409A | 14 abr 2023 | 199 m² | ≈ 128 m² | R$ 860.000 | 4.322 | 6.719 | Matrícula 182634, 8º RI |
| AP 207B | 28 fev 2023 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 6.774 | Matrícula 182599, 8º RI |
| AP 206B | 12 jan 2023 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 438.000 | 4.611 | 7.180 | Matrícula 182598, 8º RI |
| AP 406A | 15 set 2022 | 164 m² | ≈ 106 m² | R$ 590.000 | 3.598 | 5.566 | Matrícula 182631, 8º RI |
| AP 406A | 7 jun 2022 | 164 m² | ≈ 106 m² | R$ 465.755 | 2.840 | 4.394 | Matrícula 182631, 8º RI |
| AP 111A | 6 abr 2022 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 5.319 | Matrícula 182570, 8º RI |
| AP 107B | 25 mar 2022 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.479 | 6.935 | Matrícula 182577, 8º RI |
| AP 2B | 6 dez 2021 | 102 m² | ≈ 66 m² | R$ 435.000 | 4.265 | 6.591 | Matrícula 182550, 8º RI |
| AP 3B | 22 out 2021 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 630.000 | 5.385 | 8.400 | Matrícula 182551, 8º RI |
| AP 7A | 6 ago 2021 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 455.000 | 4.840 | 7.459 | Matrícula 182546, 8º RI |
| AP 107B | 15 jul 2021 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 4.062 | 6.290 | Matrícula 182577, 8º RI |
| AP 7B | 14 mai 2021 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.177 | Matrícula 182555, 8º RI |
| AP 408B | 19 abr 2021 | 167 m² | ≈ 108 m² | R$ 590.000 | 3.533 | 5.463 | Matrícula 182644, 8º RI |
| AP 411B | 7 dez 2020 | 170 m² | ≈ 110 m² | R$ 580.000 | 3.412 | 5.273 | Matrícula 182647, 8º RI |
| AP 210A | 1 dez 2020 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 4.315 | 6.702 | Matrícula 182591, 8º RI |
| AP 9A Venda de parte do imóvel | 16 out 2020 | 116 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 182548, 8º RI |
| AP 206A | 5 ago 2020 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.377 | Matrícula 182587, 8º RI |
| AP 309B | 12 mar 2020 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 565.000 | 4.748 | 7.338 | Matrícula 182623, 8º RI |
| AP 401A | 5 dez 2019 | 165 m² | ≈ 106 m² | R$ 430.646 | 2.610 | 4.063 | Matrícula 182626, 8º RI |
| AP 407B Venda de parte do imóvel | 31 out 2019 | 167 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 182643, 8º RI |
| AP 205A | 18 out 2019 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 322.437 | 3.359 | 5.201 | Matrícula 182586, 8º RI |
| AP 201B | 9 out 2019 | 152 m² | ≈ 98 m² | R$ 575.000 | 3.783 | 5.867 | Matrícula 182593, 8º RI |
| AP 1A | 13 ago 2019 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 291.802 | 2.372 | 3.694 | Matrícula 182542, 8º RI |
| AP 2A | 31 mai 2019 | 123 m² | ≈ 79 m² | R$ 352.955 | 2.870 | 4.468 | Matrícula 182543, 8º RI |
| AP 202A | 23 mai 2019 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 369.907 | 3.894 | 6.064 | Matrícula 182583, 8º RI |
| AP 404A | 9 mai 2019 | 163 m² | ≈ 105 m² | R$ 408.164 | 2.504 | 3.887 | Matrícula 182629, 8º RI |
| AP 310A | 3 mai 2019 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 425.361 | 2.913 | 4.525 | Matrícula 182613, 8º RI |
| AP 303A | 3 mai 2019 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.986 | 3.154 | 4.857 | Matrícula 182606, 8º RI |
| AP 304A | 3 mai 2019 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 293.199 | 3.119 | 4.807 | Matrícula 182607, 8º RI |
| AP 311A | 3 mai 2019 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 429.573 | 2.942 | 4.570 | Matrícula 182614, 8º RI |
| AP 305A | 3 mai 2019 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 302.682 | 3.153 | 4.882 | Matrícula 182608, 8º RI |
| AP 301A | 3 mai 2019 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 288.540 | 3.037 | 4.730 | Matrícula 182604, 8º RI |
| AP 302A | 3 mai 2019 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 299.412 | 3.152 | 4.908 | Matrícula 182605, 8º RI |
| AP 406B | 15 mar 2019 | 171 m² | ≈ 110 m² | R$ 620.000 | 3.626 | 5.636 | Matrícula 182642, 8º RI |
| AP 402A | 8 fev 2019 | 171 m² | ≈ 110 m² | R$ 570.000 | 3.333 | 5.182 | Matrícula 182627, 8º RI |
| AP 310B | 20 dez 2018 | 148 m² | ≈ 95 m² | R$ 460.858 | 3.114 | 4.851 | Matrícula 182624, 8º RI |
| AP 407A | 2 out 2018 | 164 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 3.659 | 5.660 | Matrícula 182632, 8º RI |
| AP 304B Venda de parte do imóvel | 14 set 2018 | 117 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 182618, 8º RI |
| AP 210B | 24 ago 2018 | 148 m² | ≈ 95 m² | R$ 492.491 | 3.328 | 5.184 | Matrícula 182602, 8º RI |
| AP 306A | 19 jul 2018 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 295.692 | 3.146 | 4.847 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 308A | 19 jul 2018 | 116 m² | ≈ 75 m² | R$ 391.681 | 3.377 | 5.222 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 111A | 28 jun 2018 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.894 | Matrícula 182570, 8º RI |
| AP 401A Arrematação em leilão | 26 jun 2018 | 165 m² | ≈ 106 m² | R$ 624.908 | 3.787 | 5.895 | Matrícula 182626, 8º RI |
| AP 105A | 20 jun 2018 | 96 m² | ≈ 62 m² | R$ 366.210 | 3.815 | 5.907 | Matrícula 182564, 8º RI |
| AP 104 BLOCO | 1 set 2017 | 117 m² | ≈ 75 m² | R$ 423.763 | 3.622 | 5.650 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 204A | 23 ago 2017 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 396.095 | 4.214 | 6.493 | Matrícula 182585, 8º RI |
| AP 411A | 23 jun 2017 | 213 m² | ≈ 137 m² | R$ 610.721 | 2.867 | 4.458 | Matrícula 182636, 8º RI |
| AP 9A | 25 mai 2017 | 116 m² | ≈ 75 m² | R$ 419.432 | 3.616 | 5.592 | Matrícula 182548, 8º RI |
| AP 408B | 13 abr 2017 | 167 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.859 | 2.400 | 3.712 | Matrícula 182644, 8º RI |
| AP 411B | 31 mar 2017 | 170 m² | ≈ 110 m² | R$ 384.000 | 2.259 | 3.491 | Matrícula 182647, 8º RI |
| AP 101A | 21 out 2016 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 295.020 | 3.105 | 4.836 | Matrícula 182560, 8º RI |
| AP 407B | 22 set 2016 | 167 m² | ≈ 108 m² | R$ 472.302 | 2.828 | 4.373 | Matrícula 182643, 8º RI |
| AP 304B Venda de parte do imóvel | 2 jun 2016 | 117 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 182618, 8º RI |
| AP 202B | 24 mai 2016 | 153 m² | ≈ 99 m² | R$ 515.000 | 3.366 | 5.202 | Matrícula 182594, 8º RI |
| AP 410A | 23 mai 2016 | 213 m² | ≈ 137 m² | R$ 696.437 | 3.270 | 5.083 | Matrícula 182635, 8º RI |
| AP 111A | 10 mai 2016 | 146 m² | ≈ 94 m² | R$ 442.517 | 3.031 | 4.708 | Matrícula 182570, 8º RI |
| AP 302B | 5 mai 2016 | 153 m² | ≈ 99 m² | R$ 508.649 | 3.325 | 5.138 | Matrícula 182616, 8º RI |
| AP 1B | 3 mai 2016 | 101 m² | ≈ 65 m² | R$ 356.863 | 3.533 | 5.490 | Matrícula 182549, 8º RI |
| AP 101A Venda de parte do imóvel | 14 abr 2016 | 95 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 182632, 8º RI |
| AP 9B | 11 fev 2016 | 119 m² | ≈ 77 m² | R$ 344.471 | 2.895 | 4.474 | Matrícula 182557, 8º RI |
| AP 203A | 5 fev 2016 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 4.021 | 6.190 | Matrícula 182584, 8º RI |
| AP 207A | 19 jan 2016 | 94 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.787 | 7.377 | Matrícula 182588, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.297/m² para R$ 4.438/m² (+35%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 8 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Soares de Avellar, 176 | 1970 | 4 | — |
| Condomínio Resid The First Rua Professor Sousa Barros, 210 | 2004 | 133 | 4.767 |
| Avenida Jabaquara, 2819 | 2005 | 95 | 2.772 |
| Edifício São Judas Tadeu Avenida Jabaquara, 2689 | 1970 | 49 | 4.991 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 118 | 1974 | 3 | 6.418 |
| Edifício Adriana Rua Professor Sousa Barros, 128 | 1974 | 4 | — |