Rua Professor Tamandaré Toledo, 64
- R$/m² construído
- 8.165
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.676
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92454, 4º RI |
| AP 141 | 11 mai 2026 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 570.000 | 8.507 | 14.250 | Matrícula 92453, 4º RI |
| GR II SS Integralização de capital | 1 dez 2025 | 674 m² | — | R$ 72.400 | 107 | — | Matrícula 95748, 4º RI |
| AP 84 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 470.000 | 7.015 | 11.750 | Matrícula 94778, 4º RI |
| AP 23 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 343.854 | 5.132 | 8.596 | Matrícula 95746, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 107254, 4º RI |
| AP 42 | 29 out 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 524.085 | 7.822 | 13.102 | Matrícula 107249, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92802, 4º RI |
| AP 102 | 4 jul 2025 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 430.000 | 6.418 | 10.750 | Matrícula 92801, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92816, 4º RI |
| AP 82 | 18 nov 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 610.000 | 9.104 | 15.250 | Matrícula 92815, 4º RI |
| vaga 14 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 107254, 4º RI |
| AP 42 | 11 nov 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 500.000 | 7.463 | 12.500 | Matrícula 107249, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 107253, 4º RI |
| AP 33 | 18 abr 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 520.000 | 7.761 | 13.000 | Matrícula 107248, 4º RI |
| AP 113 | 11 abr 2024 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 675.000 | 10.075 | 16.875 | Matrícula 92813, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92694, 4º RI |
| AP 163 | 9 abr 2024 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.220.000 | 11.509 | 19.365 | Matrícula 92693, 4º RI |
| GR II SS - VAGA 36 Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 93973, 4º RI |
| AP 94 | 4 set 2023 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 650.000 | 9.701 | 16.250 | Matrícula 93972, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92452, 4º RI |
| AP 151 | 16 fev 2023 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 376.000 | 5.612 | 9.400 | Matrícula 92451, 4º RI |
| AP 62 Arrematação em leilão | 9 dez 2022 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 373.550 | 5.575 | 9.339 | Matrícula 96424, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 95711, 4º RI |
| AP 44 | 19 jul 2022 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 560.000 | 8.358 | 14.000 | Matrícula 95710, 4º RI |
| VAGA 64 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2022 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92694, 4º RI |
| AP 163 | 22 abr 2022 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 11.270 | Matrícula 92693, 4º RI |
| GR II SS VAGA 19 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2021 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92464, 4º RI |
| AP 53 | 13 dez 2021 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 515.000 | 7.687 | 12.875 | Matrícula 92463, 4º RI |
| GR I SS VAGA 56 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2021 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 102065, 4º RI |
| AP 144 | 10 ago 2021 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 390.000 | 5.821 | 9.750 | Matrícula 102064, 4º RI |
| GR I SS VA Venda de parte do imóvel | 21 jan 2021 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92806, 4º RI |
| AP 142 | 21 jan 2021 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 420.000 | 6.269 | 10.500 | Matrícula 92805, 4º RI |
| GR II SS Permuta | 9 set 2020 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92818, 4º RI |
| AP 83 Permuta | 9 set 2020 | 67 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 92817, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 12 fev 2020 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92804, 4º RI |
| AP 112 | 12 fev 2020 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 580.000 | 8.657 | 14.500 | Matrícula 92803, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 11 set 2019 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 107255, 4º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2019 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 111405, 4º RI |
| AP 22 | 28 fev 2019 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 500.000 | 7.463 | 12.500 | Matrícula 111396, 4º RI |
| GR I SS VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mai 2018 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 94306, 4º RI |
| AP 122 | 25 mai 2018 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 10.250 | Matrícula 94305, 4º RI |
| GR I SS Dação em pagamento | 2 ago 2017 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 2 ago 2017 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 10.250 | Matrícula 94305, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 111405, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 111405, 4º RI |
| AP 22 | 13 jul 2017 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 410.000 | 6.119 | 10.250 | Matrícula 111396, 4º RI |
| GR I SS Adjudicação | 24 fev 2017 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 111408, 4º RI |
| AP 92 Adjudicação | 24 fev 2017 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 296.808 | 4.430 | 7.420 | Matrícula 111399, 4º RI |
| GR I SS Garagem ou depósito | 20 mai 2016 | 450 m² | — | R$ 72.400 | 161 | — | Matrícula 95748, 4º RI |
| AP 23 | 20 mai 2016 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 327.600 | 4.890 | 8.190 | Matrícula 95746, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 1 abr 2016 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 107252, 4º RI |
| AP 31 | 1 abr 2016 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 432.400 | 6.454 | 10.810 | Matrícula 107247, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2015 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92454, 4º RI |
| AP 141 | 29 abr 2015 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 10.000 | Matrícula 92453, 4º RI |
| AP 122 | 24 abr 2015 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 465.000 | 6.940 | 11.625 | Matrícula 94305, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 21 out 2014 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92708, 4º RI |
| AP 12 | 21 out 2014 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 450.000 | 6.716 | 11.250 | Matrícula 92707, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 16 set 2013 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 111407, 4º RI |
| AP 91 | 16 set 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 415.000 | 6.194 | 10.375 | Matrícula 111398, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 95711, 4º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 95710, 4º RI |
| GR I SS Arrematação em leilão | 20 fev 2013 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92802, 4º RI |
| AP 102 GARA Arrematação em leilão | 20 fev 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 380.000 | 5.672 | 9.500 | Matrícula 92801, 4º RI |
| VAGA 60 1 SS Venda de parte do imóvel | 16 jan 2013 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92718, 4º RI |
| AP 154 | 16 jan 2013 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 7.500 | Matrícula 92717, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2012 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92464, 4º RI |
| AP 53 | 30 abr 2012 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 365.000 | 5.448 | 9.125 | Matrícula 92463, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 11 jul 2011 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92718, 4º RI |
| AP 154 | 11 jul 2011 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 7.500 | Matrícula 92717, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92814, 4º RI |
| AP 113 | 10 jun 2011 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 231.400 | 3.454 | 5.785 | Matrícula 92813, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 16 mai 2011 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 93190, 4º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 16 mai 2011 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 44.915 | 670 | 1.123 | Matrícula 93189, 4º RI |
| GR II SS 1 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 94779, 4º RI |
| AP 84 | 23 nov 2010 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 123.874 | 1.849 | 3.097 | Matrícula 94778, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2010 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 101087, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2010 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 101086, 4º RI |
| AP 164 | 27 jul 2010 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 336.000 | 3.170 | 5.333 | Matrícula 101085, 4º RI |
| AP 73 | 12 abr 2010 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 182.500 | 2.724 | 4.562 | Matrícula 92461, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92462, 4º RI |
| GR II SS Retomada por inadimplência | 2 dez 2009 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92802, 4º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 2 dez 2009 | 67 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 92801, 4º RI |
| GR I SS Adjudicação | 21 set 2009 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92814, 4º RI |
| AP 113 Adjudicação | 21 set 2009 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 99.929 | 1.491 | 2.498 | Matrícula 92813, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 29 jul 2009 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92708, 4º RI |
| AP 12 | 29 jul 2009 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 153.000 | 2.284 | 3.825 | Matrícula 92707, 4º RI |
| GR II SS V Venda de parte do imóvel | 7 mai 2009 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92702, 4º RI |
| AP 81 | 7 mai 2009 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 896 | 1.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 Arrematação em leilão | 31 mar 2009 | 67 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 92707, 4º RI |
| GR II SS Arrematação em leilão | 22 ago 2008 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92708, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 24 jul 2008 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92454, 4º RI |
| AP 141 | 24 jul 2008 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 2.500 | Matrícula 92453, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 14 mar 2008 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 93386, 4º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 14 mar 2008 | 106 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 93385, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 18 jan 2008 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92718, 4º RI |
| AP 154 | 18 jan 2008 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 2.000 | Matrícula 92717, 4º RI |
| AP 112 | 10 set 2007 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 2.250 | Matrícula 92803, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 9804, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 20 ago 2007 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92466, 4º RI |
| AP 43 | 20 ago 2007 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 746 | 1.250 | Matrícula 92465, 4º RI |
| RESTAURANTE | 20 jul 2007 | 164 m² | — | R$ 165.000 | 1.006 | — | Matrícula 111402, 4º RI |
| AP 71 | 20 jul 2007 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 84.500 | 1.261 | 2.112 | Matrícula 94390, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 111405, 4º RI |
| AP 22 | 24 jan 2007 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.750 | Matrícula 111396, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 22 nov 2006 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 92812, 4º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2006 | 67 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 92811, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 12 set 2006 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 96570, 4º RI |
| AP 121 12 A | 11 set 2006 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 82.000 | 1.224 | 2.050 | Matrícula 96569, 4º RI |
| GR II SS Venda de parte do imóvel | 10 jul 2006 | 674 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 63 | 10 jul 2006 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 85.000 | 1.269 | 2.125 | Matrícula 0, 4º RI |
| GR I SS Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 450 m² | — | — | — | — | Matrícula 92460, 4º RI |
| AP 114 | 28 fev 2006 | 67 m² | ≈ 40 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 2.000 | Matrícula 92459, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 8.507/m² (+595%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 33 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 502 | 1970 | 40 | 6.805 |
| Edifício Dinamarca Rua Professor Tamandaré Toledo, 178 | 1981 | 27 | 7.244 |
| Rua Doutor Renato Paes de Barros, 512 | 1996 | 29 | 4.443 |
| Edifício Reseda Office Rua Tabapuã, 422 | 2002 | 24 | 6.945 |
| Rua Tabapuã, 452 | 1973 | 43 | 8.137 |
| Edifício Granada Rua Tabapuã, 479 | 1986 | 17 | — |