Edifício New House
Rua Professor Vahia de Abreu, 115
- R$/m² construído
- 8.614
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.263
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 634 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 35P Abaixo da referência | 14 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 196756, 4º RI |
| AP 61 | 14 mai 2026 | 103 m² | 57 m² | R$ 633.600 | 6.151 | 11.116 | Matrícula 196707, 4º RI |
| AP 143 | 5 mar 2026 | 119 m² | 66 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 15.152 | Matrícula 196741, 4º RI |
| AP 24 | 30 jun 2025 | 101 m² | 57 m² | R$ 900.000 | 8.911 | 15.789 | Matrícula 196694, 4º RI |
| AP 124 | 26 mar 2025 | 127 m² | 66 m² | R$ 1.132.000 | 8.913 | 17.152 | Matrícula 196734, 4º RI |
| AP 153 | 17 dez 2024 | 119 m² | 66 m² | R$ 1.030.000 | 8.655 | 15.606 | Matrícula 196745, 4º RI |
| AP 53 | 27 jun 2024 | 100 m² | 57 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 10.351 | Matrícula 196707, 4º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 1 fev 2024 | 122 m² | 66 m² | R$ 1.191.500 | 9.766 | 18.053 | Matrícula 196736, 4º RI |
| AP114 EDIF N HOUSE | 29 nov 2023 | 101 m² | 57 m² | R$ 870.000 | 8.614 | 15.263 | Matrícula 196730, 4º RI |
| AP 104 Outra transmissão | 18 ago 2023 | 101 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 196726, 4º RI |
| AP 163 | 19 mai 2023 | 177 m² | 100 m² | R$ 1.800.000 | 10.169 | 18.000 | Matrícula 196749, 4º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 120 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 196746, 4º RI |
| VG 02M Abaixo da referência | 16 mar 2022 | 27 m² | — | R$ 39.000 | 1.444 | — | Matrícula 196757, 4º RI |
| AP 84 | 16 mar 2022 | 101 m² | 57 m² | R$ 668.000 | 6.614 | 11.719 | Matrícula 196718, 4º RI |
| AP 133 | 20 jan 2022 | 123 m² | 66 m² | R$ 796.800 | 6.478 | 12.073 | Matrícula 196737, 4º RI |
| AP 53 | 10 nov 2021 | 100 m² | 57 m² | R$ 576.000 | 5.760 | 10.105 | Matrícula 196705, 4º RI |
| AP 121 | 29 out 2021 | 125 m² | 66 m² | R$ 755.520 | 6.044 | 11.447 | Matrícula 196731, 4º RI |
| AP 162 | 10 ago 2021 | 178 m² | 100 m² | R$ 1.620.000 | 9.101 | 16.200 | Matrícula 196748, 4º RI |
| VG 02M Abaixo da referência | 29 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 32.000 | 1.185 | — | Matrícula 196753, 4º RI |
| AP 93 | 16 jul 2021 | 100 m² | 57 m² | R$ 780.000 | 7.800 | 13.684 | Matrícula 196721, 4º RI |
| AP 164 | 25 jun 2021 | 178 m² | 100 m² | R$ 1.470.000 | 8.258 | 14.700 | Matrícula 196750, 4º RI |
| AP 101 | 15 abr 2021 | 129 m² | 66 m² | R$ 770.000 | 5.969 | 11.667 | Matrícula 196723, 4º RI |
| AP 141 | 3 mar 2021 | 122 m² | 66 m² | R$ 766.080 | 6.279 | 11.607 | Matrícula 196739, 4º RI |
| AP 123 | 18 fev 2021 | 123 m² | 66 m² | R$ 756.480 | 6.150 | 11.462 | Matrícula 196733, 4º RI |
| AP 103 | 7 jan 2021 | 100 m² | 57 m² | R$ 748.000 | 7.480 | 13.123 | Matrícula 196725, 4º RI |
| AP 151 | 6 jan 2021 | 122 m² | 66 m² | R$ 780.000 | 6.393 | 11.818 | Matrícula 196743, 4º RI |
| AP 144 | 27 nov 2020 | 127 m² | 66 m² | R$ 652.800 | 5.140 | 9.891 | Matrícula 196742, 4º RI |
| AP 113 | 10 nov 2020 | 100 m² | 57 m² | R$ 705.600 | 7.056 | 12.379 | Matrícula 196729, 4º RI |
| AP 81 | 14 out 2020 | 103 m² | 57 m² | R$ 723.750 | 7.027 | 12.697 | Matrícula 196715, 4º RI |
| AP 124 | 29 set 2020 | 127 m² | 66 m² | R$ 698.880 | 5.503 | 10.589 | Matrícula 196734, 4º RI |
| AP 111 | 28 set 2020 | 125 m² | 66 m² | R$ 696.000 | 5.568 | 10.545 | Matrícula 196727, 4º RI |
| AP 131 | 2 set 2020 | 122 m² | 66 m² | R$ 768.888 | 6.302 | 11.650 | Matrícula 196735, 4º RI |
| AP 54 | 2 abr 2020 | 101 m² | 57 m² | R$ 810.000 | 8.020 | 14.211 | Matrícula 196706, 4º RI |
| VG 35P Abaixo da referência | 17 mar 2020 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 196756, 4º RI |
| AP 61 | 17 mar 2020 | 103 m² | 57 m² | R$ 633.600 | 6.151 | 11.116 | Matrícula 196707, 4º RI |
| AP 92 | 5 mar 2020 | 103 m² | 57 m² | R$ 760.000 | 7.379 | 13.333 | Matrícula 196720, 4º RI |
| AP 132 | 27 fev 2020 | 122 m² | 66 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 11.212 | Matrícula 196736, 4º RI |
| AP 152 | 26 dez 2019 | 122 m² | 66 m² | R$ 720.000 | 5.902 | 10.909 | Matrícula 196744, 4º RI |
| VG 14P Abaixo da referência | 8 nov 2019 | 23 m² | — | R$ 38.304 | 1.665 | — | Matrícula 196751, 4º RI |
| AP 143 | 24 out 2019 | 119 m² | 66 m² | R$ 715.000 | 6.008 | 10.833 | Matrícula 196741, 4º RI |
| AP 134 | 22 out 2019 | 124 m² | 66 m² | R$ 688.700 | 5.554 | 10.435 | Matrícula 196738, 4º RI |
| AP 83 | 30 set 2019 | 100 m² | 57 m² | R$ 609.600 | 6.096 | 10.695 | Matrícula 196717, 4º RI |
| AP 72 | 20 ago 2019 | 103 m² | 57 m² | R$ 662.400 | 6.431 | 11.621 | Matrícula 196712, 4º RI |
| AP 82 | 14 ago 2019 | 103 m² | 57 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 11.930 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 74 | 14 mai 2019 | 101 m² | 57 m² | R$ 704.000 | 6.970 | 12.351 | Matrícula 196714, 4º RI |
| AP 64 | 7 mai 2019 | 101 m² | 57 m² | R$ 624.000 | 6.178 | 10.947 | Matrícula 196710, 4º RI |
| AP 62 | 24 abr 2019 | 103 m² | 57 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 11.930 | Matrícula 196708, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 6.178/m² para R$ 7.277/m² (+18%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 57 m² privativos 7 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 57 m² privativos 5 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 66 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flávia Rua Professor Vahia de Abreu, 87 | 1976 | 27 | 7.727 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 110 | 1977 | 31 | 9.921 |
| Edifício Versailles Rua Professor Vahia de Abreu, 172 | 1975 | 94 | 8.393 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 142 | 1959 | 10 | — |
| Edifício Samantha Rua Professor Vahia de Abreu, 63 | 1977 | 19 | 5.456 |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |