Edifício Versailles
Rua Professor Vahia de Abreu, 172
- R$/m² construído
- 8.393
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.812
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 34 SS Garagem ou depósito | 3 set 2026 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 127362, 4º RI |
| APTO 21 | 3 set 2026 | 84 m² | 80 m² | R$ 898.000 | 10.690 | 11.225 | Matrícula 127361, 4º RI |
| BOX 33 SS Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 46380, 4º RI |
| AP 82 | 10 jun 2025 | 84 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 8.393 | 8.812 | Matrícula 46379, 4º RI |
| BOX 43 SS Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 2476, 4º RI |
| AP 182 | 23 set 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 860.000 | 10.238 | 10.750 | Matrícula 2475, 4º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 5 ago 2024 | 15 m² | — | R$ 102.862 | 6.857 | — | Matrícula 40306, 4º RI |
| AP 143 | 5 ago 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 582.037 | 6.929 | 7.275 | Matrícula 40305, 4º RI |
| BOX 3 SS Garagem ou depósito | 21 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 29789, 4º RI |
| AP 83 | 21 jun 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 7.619 | 8.000 | Matrícula 29788, 4º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 92.801 | 6.187 | — | Matrícula 40306, 4º RI |
| AP 143 | 1 dez 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 525.100 | 6.251 | 6.564 | Matrícula 40305, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 10.690/m² (+879%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 30 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio das Pedras Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 | 1986 | 102 | 5.441 |
| Edifício Monte Bianco Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 | 1985 | 58 | 8.468 |
| Edifício Sta Mônica Avenida Doutor Cardoso de Melo, 123 | 1979 | 35 | 5.363 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 142 | 1959 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |
| Edifício Jorge I Rua Baluarte, 563 | 1973 | 35 | 6.008 |