Edifício Versailles
Rua Professor Vahia de Abreu, 172
- R$/m² construído
- 8.393
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.812
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 3 set 2026 | 84 m² | 80 m² | R$ 898.000 | 10.690 | 11.225 | Matrícula 127361, 4º RI |
| BOX 34 SS Garagem ou depósito | 3 set 2026 | 15 m² | — | R$ 60.000 | 4.000 | — | Matrícula 127362, 4º RI |
| AP 82 | 10 jun 2025 | 84 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 8.393 | 8.812 | Matrícula 46379, 4º RI |
| BOX 33 SS Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 46380, 4º RI |
| AP 182 | 23 set 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 860.000 | 10.238 | 10.750 | Matrícula 2475, 4º RI |
| BOX 43 SS Garagem ou depósito | 23 set 2024 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 2476, 4º RI |
| AP 143 | 5 ago 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 582.037 | 6.929 | 7.275 | Matrícula 40305, 4º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 5 ago 2024 | 15 m² | — | R$ 102.862 | 6.857 | — | Matrícula 40306, 4º RI |
| AP 83 | 21 jun 2024 | 84 m² | 80 m² | R$ 640.000 | 7.619 | 8.000 | Matrícula 29788, 4º RI |
| BOX 3 SS Garagem ou depósito | 21 jun 2024 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 29789, 4º RI |
| AP 143 | 1 dez 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 525.100 | 6.251 | 6.564 | Matrícula 40305, 4º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 15 m² | — | R$ 92.801 | 6.187 | — | Matrícula 40306, 4º RI |
| APTO 71 | 23 out 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 758.403 | 9.029 | 9.480 | Matrícula 127352, 4º RI |
| BOX 44 SS Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 15 m² | — | R$ 56.597 | 3.773 | — | Matrícula 127353, 4º RI |
| APTO 194 | 6 jun 2023 | 67 m² | 67 m² | R$ 424.304 | 6.333 | 6.333 | Matrícula 3715, 4º RI |
| BOX 56 SS Garagem ou depósito | 6 jun 2023 | 15 m² | — | R$ 35.696 | 2.380 | — | Matrícula 3716, 4º RI |
| APTO 94 | 21 mar 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 4.750 | Matrícula 54905, 4º RI |
| BOX 24 SS Garagem ou depósito | 21 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 54906, 4º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 84 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 60371, 4º RI |
| BOX 52 SS Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 60372, 4º RI |
| AP.134 | 16 fev 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 7.500 | Matrícula 109106, 4º RI |
| BOX 7 SS Garagem ou depósito | 16 fev 2023 | 15 m² | — | R$ 80.000 | 5.333 | — | Matrícula 109107, 4º RI |
| AP 181 | 2 fev 2023 | 84 m² | 80 m² | R$ 820.000 | 9.762 | 10.250 | Matrícula 2477, 4º RI |
| BOX 2 TR Garagem ou depósito | 2 fev 2023 | 13 m² | — | R$ 80.000 | 6.154 | — | Matrícula 2478, 4º RI |
| AP 164 | 11 out 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 665.000 | 7.917 | 8.312 | Matrícula 46810, 4º RI |
| AP 161 | 27 jun 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 688.349 | 8.195 | 8.604 | Matrícula 34974, 4º RI |
| BOX 41 SS Garagem ou depósito | 27 jun 2022 | 15 m² | — | R$ 121.651 | 8.110 | — | Matrícula 34975, 4º RI |
| AP 191 | 4 abr 2022 | 67 m² | 67 m² | R$ 615.000 | 9.179 | 9.179 | Matrícula 30340, 4º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 4 abr 2022 | 15 m² | — | R$ 65.000 | 4.333 | — | Matrícula 30341, 4º RI |
| APTO 21 | 26 jan 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 602.330 | 7.171 | 7.529 | Matrícula 127361, 4º RI |
| BOX 34 SS Abaixo da referência | 26 jan 2022 | 15 m² | — | R$ 17.670 | 1.178 | — | Matrícula 127362, 4º RI |
| APTO 23 | 14 jan 2022 | 84 m² | 80 m² | R$ 568.153 | 6.764 | 7.102 | Matrícula 43107, 4º RI |
| BOX 19 SS Garagem ou depósito | 14 jan 2022 | 15 m² | — | R$ 63.847 | 4.256 | — | Matrícula 43108, 4º RI |
| APTO 11 | 14 out 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 465.000 | 5.536 | 5.812 | Matrícula 3271, 4º RI |
| BOX 47 SS Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 3272, 4º RI |
| AP 12 | 6 set 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 6.905 | 7.250 | Matrícula 60371, 4º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 6 set 2021 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 60372, 4º RI |
| APTO 63 | 5 ago 2021 | 84 m² | 80 m² | R$ 700.000 | 8.333 | 8.750 | Matrícula 35750, 4º RI |
| BOX 8 SS Garagem ou depósito | 5 ago 2021 | 15 m² | — | R$ 45.000 | 3.000 | — | Matrícula 35751, 4º RI |
| APTO 44 | 25 out 2019 | 84 m² | 80 m² | R$ 705.000 | 8.393 | 8.812 | Matrícula 64216, 4º RI |
| BOX 14 SS Garagem ou depósito | 25 out 2019 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 64217, 4º RI |
| AP 181 | 14 jun 2017 | 84 m² | 80 m² | R$ 733.000 | 8.726 | 9.162 | Matrícula 2477, 4º RI |
| BOX 2 TR Garagem ou depósito | 14 jun 2017 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 2478, 4º RI |
| AP 103 | 17 fev 2017 | 84 m² | 80 m² | R$ 540.000 | 6.429 | 6.750 | Matrícula 83286, 4º RI |
| APTO 21 Abaixo da referência | 17 fev 2017 | 84 m² | 80 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 1.625 | Matrícula 127361, 4º RI |
| BOX 37 SS Garagem ou depósito | 17 fev 2017 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 83287, 4º RI |
| BOX 34 SS Abaixo da referência | 17 fev 2017 | 15 m² | — | R$ 23.000 | 1.533 | — | Matrícula 127362, 4º RI |
| AP 182 | 18 mai 2015 | 84 m² | 80 m² | R$ 537.851 | 6.403 | 6.723 | Matrícula 2475, 4º RI |
| BOX 43 SS Garagem ou depósito | 18 mai 2015 | 15 m² | — | R$ 42.149 | 2.810 | — | Matrícula 2476, 4º RI |
| APTO 44 | 14 nov 2014 | 84 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 5.952 | 6.250 | Matrícula 64216, 4º RI |
| BOX 14 SS Garagem ou depósito | 14 nov 2014 | 15 m² | — | R$ 70.000 | 4.667 | — | Matrícula 64217, 4º RI |
| AP 161 | 6 mai 2014 | 84 m² | 80 m² | R$ 625.000 | 7.440 | 7.812 | Matrícula 34974, 4º RI |
| BOX 41 SS Abaixo da referência | 6 mai 2014 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 34975, 4º RI |
| AP 84 | 8 ago 2012 | 84 m² | 80 m² | R$ 390.756 | 4.652 | 4.884 | Matrícula 92136, 4º RI |
| BOX 1 SS Garagem ou depósito | 8 ago 2012 | 15 m² | — | R$ 69.244 | 4.616 | — | Matrícula 92137, 4º RI |
| APTO 63 | 28 mar 2012 | 84 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 5.625 | Matrícula 35750, 4º RI |
| BOX 8 SS Garagem ou depósito | 28 mar 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 35751, 4º RI |
| APTO 74 | 4 jan 2012 | 84 m² | 80 m² | R$ 348.500 | 4.149 | 4.356 | Matrícula 62543, 4º RI |
| BOX 25 SS Garagem ou depósito | 4 jan 2012 | 15 m² | — | R$ 76.500 | 5.100 | — | Matrícula 62544, 4º RI |
| AP 152 | 4 jul 2011 | 84 m² | 80 m² | R$ 55.000 | 655 | 688 | Matrícula 14208, 4º RI |
| BOX 7 TR Garagem ou depósito | 4 jul 2011 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 14209, 4º RI |
| AP 144 | 6 jun 2011 | 84 m² | 80 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 3.625 | Matrícula 75988, 4º RI |
| BOX 1 TERREO Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 40.000 | 3.077 | — | Matrícula 75989, 4º RI |
| AP 181 | 7 jul 2010 | 84 m² | 80 m² | R$ 246.300 | 2.932 | 3.079 | Matrícula 2477, 4º RI |
| BOX 2 TR Garagem ou depósito | 7 jul 2010 | 13 m² | — | R$ 18.700 | 1.438 | — | Matrícula 2478, 4º RI |
| AP 154 | 4 jun 2010 | 84 m² | 80 m² | R$ 235.000 | 2.798 | 2.938 | Matrícula 127356, 4º RI |
| AP 101 | 18 mai 2010 | 84 m² | 80 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 2.875 | Matrícula 56820, 4º RI |
| BOX 10 SS Garagem ou depósito | 18 mai 2010 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 56821, 4º RI |
| AP 124 | 31 mar 2010 | 84 m² | 80 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 2.750 | Matrícula 15121, 4º RI |
| BOX 12 TR Garagem ou depósito | 31 mar 2010 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 15122, 4º RI |
| AP 143 | 17 dez 2009 | 84 m² | 80 m² | R$ 50.000 | 595 | 625 | Matrícula 40305, 4º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 17 dez 2009 | 15 m² | — | R$ 15.070 | 1.005 | — | Matrícula 40306, 4º RI |
| AP 191 | 6 ago 2009 | 67 m² | 67 m² | R$ 65.000 | 970 | 970 | Matrícula 30340, 4º RI |
| BOX 20 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2009 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 30341, 4º RI |
| APTO 31 | 29 mai 2009 | 84 m² | 80 m² | R$ 220.500 | 2.625 | 2.756 | Matrícula 5418, 4º RI |
| BOX 4 TR Garagem ou depósito | 29 mai 2009 | 13 m² | — | R$ 24.500 | 1.885 | — | Matrícula 5419, 4º RI |
| AP 134 | 29 jan 2008 | 84 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.667 | 1.750 | Matrícula 109106, 4º RI |
| BOX 7 SS Garagem ou depósito | 29 jan 2008 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 109106, 4º RI |
| AP 12 | 13 ago 2007 | 84 m² | 80 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 1.375 | Matrícula 60371, 4º RI |
| BOX 52 SS Garagem ou depósito | 13 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 60372, 4º RI |
| AP 162 | 9 ago 2007 | 84 m² | 80 m² | R$ 139.500 | 1.661 | 1.744 | Matrícula 56390, 4º RI |
| BOX 51 SS Garagem ou depósito | 9 ago 2007 | 15 m² | — | R$ 15.500 | 1.033 | — | Matrícula 56391, 4º RI |
| APTO 43 4 AN | 18 jun 2007 | 84 m² | 80 m² | R$ 128.000 | 1.524 | 1.600 | Matrícula 116275, 4º RI |
| BOX 55 SS Garagem ou depósito | 18 jun 2007 | 15 m² | — | R$ 15.000 | 1.000 | — | Matrícula 116276, 4º RI |
| AP 151 | 3 abr 2007 | 84 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.250 | Matrícula 46365, 4º RI |
| BOX 6 TR Garagem ou depósito | 3 abr 2007 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 46366, 4º RI |
| APTO 31 | 31 dez 2006 | 84 m² | 80 m² | R$ 78.500 | 935 | 981 | Matrícula 5418, 4º RI |
| BOX 4 TR Garagem ou depósito | 31 dez 2006 | 13 m² | — | R$ 12.500 | 962 | — | Matrícula 5419, 4º RI |
| AP 83 | 30 dez 2006 | 84 m² | 80 m² | R$ 50.000 | 595 | 625 | Matrícula 29788, 4º RI |
| BOX 3 SS Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 15 m² | — | R$ 8.000 | 533 | — | Matrícula 29789, 4º RI |
| AP 173 | 14 ago 2006 | 84 m² | 80 m² | R$ 105.000 | 1.250 | 1.312 | Matrícula 81829, 4º RI |
| BOX 40 SS Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 81830, 4º RI |
| AP 112 | 31 jan 2006 | 84 m² | 80 m² | R$ 115.000 | 1.369 | 1.438 | Matrícula 55017, 4º RI |
| BOX 22 SS Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 55018, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 10.690/m² (+879%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 80 m² privativos 30 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 67 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio das Pedras Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131 | 1986 | 102 | 5.441 |
| Edifício Monte Bianco Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 | 1985 | 58 | 8.468 |
| Edifício Sta Mônica Avenida Doutor Cardoso de Melo, 123 | 1979 | 35 | 5.363 |
| Rua Professor Vahia de Abreu, 142 | 1959 | 10 | — |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |
| Edifício Jorge I Rua Baluarte, 563 | 1973 | 35 | 6.008 |