Edifício Rio das Pedras
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
- R$/m² construído
- 5.441
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX. 51 Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 98017, 4º RI |
| AP 94 | 29 set 2026 | 125 m² | — | R$ 730.000 | 5.840 | — | Matrícula 98016, 4º RI |
| BOX. 57 Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 98018, 4º RI |
| AP 73 | 6 mar 2026 | 125 m² | — | R$ 630.166 | 5.041 | — | Matrícula 91046, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 181.490 | 3.781 | — | Matrícula 91047, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 90.745 | 3.781 | — | Matrícula 118146, 4º RI |
| BOX. 4 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 48 m² | — | R$ 36.000 | 750 | — | Matrícula 104215, 4º RI |
| AP 14 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 125 m² | — | R$ 66.267 | 530 | — | Matrícula 104214, 4º RI |
| BOX 14 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 91393, 4º RI |
| AP. 91 | 12 jun 2023 | 125 m² | — | R$ 735.000 | 5.880 | — | Matrícula 90377, 4º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 110.300 | 4.596 | — | Matrícula 90378, 4º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 110.300 | 4.596 | — | Matrícula 90379, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 5.441/m² (+240%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 17 unidades vendidas
- 128 m² 4 unidades vendidas
- 235 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Mônica Avenida Doutor Cardoso de Melo, 123 | 1979 | 35 | 5.363 |
| Edifício Monte Bianco Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 | 1985 | 58 | 8.468 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 95 | 1975 | 57 | 6.545 |
| Edifício Versailles Rua Professor Vahia de Abreu, 172 | 1975 | 94 | 8.393 |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |
| Edifício Jorge I Rua Baluarte, 563 | 1973 | 35 | 6.008 |