Edifício Rio das Pedras
Avenida Doutor Cardoso de Melo, 131
- R$/m² construído
- 5.441
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX. 57 Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 98018, 4º RI |
| BOX. 51 Garagem ou depósito | 29 set 2026 | 24 m² | — | R$ 62.500 | 2.604 | — | Matrícula 98017, 4º RI |
| AP 94 | 29 set 2026 | 125 m² | — | R$ 730.000 | 5.840 | — | Matrícula 98016, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 48 m² | — | R$ 181.490 | 3.781 | — | Matrícula 91047, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 90.745 | 3.781 | — | Matrícula 118146, 4º RI |
| AP 73 | 6 mar 2026 | 125 m² | — | R$ 630.166 | 5.041 | — | Matrícula 91046, 4º RI |
| BOX. 4 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 48 m² | — | R$ 36.000 | 750 | — | Matrícula 104215, 4º RI |
| BOX 14 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 24 m² | — | R$ 18.000 | 750 | — | Matrícula 91393, 4º RI |
| AP 14 Integralização de capital | 5 dez 2024 | 125 m² | — | R$ 66.267 | 530 | — | Matrícula 104214, 4º RI |
| BOX 56 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 110.300 | 4.596 | — | Matrícula 90379, 4º RI |
| BOX 50 Garagem ou depósito | 12 jun 2023 | 24 m² | — | R$ 110.300 | 4.596 | — | Matrícula 90378, 4º RI |
| AP. 91 | 12 jun 2023 | 125 m² | — | R$ 735.000 | 5.880 | — | Matrícula 90377, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 23 mai 2023 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 99542, 4º RI |
| AP 82 | 23 mai 2023 | 128 m² | — | R$ 480.000 | 3.750 | — | Matrícula 99541, 4º RI |
| BOX. 3 Garagem ou depósito | 3 abr 2023 | 48 m² | — | R$ 116.079 | 2.418 | — | Matrícula 10365, 4º RI |
| AP. 31 | 3 abr 2023 | 125 m² | — | R$ 1.233.921 | 9.871 | — | Matrícula 103654, 4º RI |
| BOX. 15 Garagem ou depósito | 6 jan 2023 | 48 m² | — | R$ 178.000 | 3.708 | — | Matrícula 91394, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 6 jan 2023 | 24 m² | — | R$ 89.000 | 3.708 | — | Matrícula 148629, 4º RI |
| AP 54 | 6 jan 2023 | 125 m² | — | R$ 1.033.000 | 8.264 | — | Matrícula 91392, 4º RI |
| BOX 17 Garagem ou depósito | 3 mai 2022 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 148629, 4º RI |
| BOX. 24 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 90385, 4º RI |
| AP 33 | 13 abr 2022 | 125 m² | — | R$ 855.000 | 6.840 | — | Matrícula 90384, 4º RI |
| BOX. 7 Abaixo da referência | 17 fev 2022 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 90450, 4º RI |
| APTO 44 | 17 fev 2022 | 125 m² | — | R$ 760.000 | 6.080 | — | Matrícula 90449, 4º RI |
| BOX 23 Abaixo da referência | 1 out 2020 | 48 m² | — | R$ 10.000 | 208 | — | Matrícula 88192, 4º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 1 out 2020 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 1 out 2020 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 1 out 2020 | 125 m² | — | R$ 660.000 | 5.280 | — | Matrícula 89513, 4º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 1 out 2020 | 125 m² | — | R$ 140.000 | 1.120 | — | Matrícula 88191, 4º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96140, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96139, 4º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96138, 4º RI |
| AP 101 | 24 jul 2020 | 235 m² | — | R$ 1.653.000 | 7.034 | — | Matrícula 96137, 4º RI |
| BOX 32 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2020 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 95453, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 1 jul 2020 | 24 m² | — | R$ 70.000 | 2.917 | — | Matrícula 95454, 4º RI |
| AP 102 | 1 jul 2020 | 125 m² | — | R$ 686.000 | 5.488 | — | Matrícula 95452, 4º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 30 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96140, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 30 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96139, 4º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 30 jun 2020 | 24 m² | — | R$ 69.000 | 2.875 | — | Matrícula 96138, 4º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 7 abr 2020 | 48 m² | — | R$ 54.934 | 1.144 | — | Matrícula 91394, 4º RI |
| AP 54 | 7 abr 2020 | 125 m² | — | R$ 775.066 | 6.201 | — | Matrícula 91392, 4º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 48 m² | — | R$ 20.000 | 417 | — | Matrícula 103655, 4º RI |
| AP 31 | 27 nov 2019 | 125 m² | — | R$ 627.000 | 5.016 | — | Matrícula 103654, 4º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 28 mar 2018 | 48 m² | — | R$ 134.876 | 2.810 | — | Matrícula 90381, 4º RI |
| AP 61 | 28 mar 2018 | 125 m² | — | R$ 850.000 | 6.800 | — | Matrícula 90380, 4º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 17 jan 2018 | 24 m² | — | R$ 67.438 | 2.810 | — | Matrícula 89515, 4º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 17 jan 2018 | 24 m² | — | R$ 67.438 | 2.810 | — | Matrícula 89514, 4º RI |
| AP 41 | 17 jan 2018 | 125 m² | — | R$ 483.124 | 3.865 | — | Matrícula 89513, 4º RI |
| BOX 2 Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 89515, 4º RI |
| BOX 1 Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 89514, 4º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 125 m² | — | R$ 531.000 | 4.248 | — | Matrícula 89513, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 30 jun 2015 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 91047, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 30 jun 2015 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 118146, 4º RI |
| AP 73 | 30 jun 2015 | 125 m² | — | R$ 420.000 | 3.360 | — | Matrícula 91046, 4º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 23 abr 2015 | 48 m² | — | R$ 121.354 | 2.528 | — | Matrícula 90381, 4º RI |
| AP 61 | 23 abr 2015 | 125 m² | — | R$ 568.646 | 4.549 | — | Matrícula 90380, 4º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 30 dez 2014 | 48 m² | — | R$ 118.898 | 2.477 | — | Matrícula 90383, 4º RI |
| AP 53 | 30 dez 2014 | 125 m² | — | R$ 540.000 | 4.320 | — | Matrícula 90382, 4º RI |
| BOX 37 Outra transmissão | 12 set 2014 | 48 m² | — | R$ 23.810 | 496 | — | Matrícula 88071, 4º RI |
| BOX 36 Outra transmissão | 12 set 2014 | 48 m² | — | R$ 13.320 | 278 | — | Matrícula 90453, 4º RI |
| BOX 35 Outra transmissão | 12 set 2014 | 48 m² | — | R$ 4.000 | 83 | — | Matrícula 88065, 4º RI |
| BOX 34 Outra transmissão | 12 set 2014 | 48 m² | — | R$ 13.320 | 278 | — | Matrícula 88069, 4º RI |
| BOX 30 Outra transmissão | 12 set 2014 | 48 m² | — | R$ 38.400 | 800 | — | Matrícula 88067, 4º RI |
| AP 93 Outra transmissão | 12 set 2014 | 125 m² | — | R$ 42.180 | 337 | — | Matrícula 90452, 4º RI |
| AP 92 Outra transmissão | 12 set 2014 | 128 m² | — | R$ 121.600 | 950 | — | Matrícula 88066, 4º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 12 set 2014 | 128 m² | — | R$ 42.000 | 328 | — | Matrícula 88064, 4º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 12 set 2014 | 128 m² | — | R$ 76.190 | 595 | — | Matrícula 88070, 4º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 12 set 2014 | 125 m² | — | R$ 42.180 | 337 | — | Matrícula 88068, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 24 m² | — | R$ 31.500 | 1.312 | — | Matrícula 148630, 4º RI |
| AP 101 | 9 abr 2014 | 235 m² | — | R$ 1.180.000 | 5.021 | — | Matrícula 96137, 4º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 31 mar 2014 | 48 m² | — | R$ 31.697 | 660 | — | Matrícula 91394, 4º RI |
| AP 54 | 31 mar 2014 | 125 m² | — | R$ 578.303 | 4.626 | — | Matrícula 91392, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 18 out 2013 | 24 m² | — | R$ 27.000 | 1.125 | — | Matrícula 91393, 4º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 23 mai 2013 | 125 m² | — | R$ 451.300 | 3.610 | — | Matrícula 90382, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 90388, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 13 set 2012 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 90387, 4º RI |
| AP 51 | 13 set 2012 | 125 m² | — | R$ 515.000 | 4.120 | — | Matrícula 90386, 4º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 89515, 4º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 24 m² | — | R$ 10.000 | 417 | — | Matrícula 89514, 4º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 125 m² | — | R$ 40.000 | 320 | — | Matrícula 89513, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 20 jun 2011 | 48 m² | — | R$ 44.000 | 917 | — | Matrícula 88318, 4º RI |
| AP 13 | 20 jun 2011 | 125 m² | — | R$ 436.000 | 3.488 | — | Matrícula 88317, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 95454, 4º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 31 mai 2011 | 48 m² | — | R$ 30.000 | 625 | — | Matrícula 95453, 4º RI |
| AP 102 | 31 mai 2011 | 125 m² | — | R$ 410.000 | 3.280 | — | Matrícula 95452, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 30.000 | 1.250 | — | Matrícula 90387, 2º RI |
| AP 51 | 20 dez 2010 | 125 m² | — | R$ 290.000 | 2.320 | — | Matrícula 90386, 2º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 23 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 23 jul 2010 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 90380, 4º RI |
| AP 102 | 17 set 2009 | 125 m² | — | R$ 145.000 | 1.160 | — | Matrícula 95452, 4º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 18 ago 2009 | 48 m² | — | R$ 31.354 | 653 | — | Matrícula 95453, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 18 ago 2009 | 24 m² | — | R$ 31.354 | 1.306 | — | Matrícula 95454, 4º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 90388, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 17 out 2008 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 90387, 4º RI |
| AP 51 | 17 out 2008 | 125 m² | — | R$ 200.000 | 1.600 | — | Matrícula 90386, 4º RI |
| BOX 39 Abaixo da referência | 28 fev 2008 | 48 m² | — | R$ 22.000 | 458 | — | Matrícula 91047, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 28 fev 2008 | 24 m² | — | R$ 22.000 | 917 | — | Matrícula 118146, 4º RI |
| AP 73 | 28 fev 2008 | 125 m² | — | R$ 3.620 | 29 | — | Matrícula 91046, 4º RI |
| BOX 30 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2007 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 88067, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2007 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 88066, 4º RI |
| BOX 30 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 88067, 4º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 30 set 2006 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 88066, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 5.441/m² (+240%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 17 unidades vendidas
- 128 m² 4 unidades vendidas
- 235 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Mônica Avenida Doutor Cardoso de Melo, 123 | 1979 | 35 | 5.363 |
| Edifício Monte Bianco Avenida Doutor Cardoso de Melo, 155 | 1985 | 58 | 8.468 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 95 | 1975 | 57 | 6.545 |
| Edifício Versailles Rua Professor Vahia de Abreu, 172 | 1975 | 94 | 8.393 |
| Avenida Santo Amaro, 2182 | 1971 | 39 | 5.428 |
| Edifício Jorge I Rua Baluarte, 563 | 1973 | 35 | 6.008 |