Rua Professora Carolina Ribeiro, 165
- R$/m² construído
- 5.557
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 3 VG Integralização de capital | 24 fev 2026 | 291 m² | 142 m² | R$ 360.000 | 1.237 | 2.535 | Matrícula 68942, 1º RI |
| AP 72 E 3 VG | 27 out 2025 | 291 m² | 142 m² | R$ 1.265.000 | 4.347 | 8.908 | Matrícula 68906, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 11 dez 2023 | 266 m² | 142 m² | R$ 1.800.000 | 6.767 | 12.676 | Matrícula 68903, 1º RI |
| AP 131 E 4 VG | 9 jun 2023 | 479 m² | 263 m² | R$ 2.500.000 | 5.219 | 9.506 | Matrícula 78345, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 ago 2021 | 266 m² | 142 m² | R$ 1.360.000 | 5.113 | 9.577 | Matrícula 68903, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 25 mar 2021 | 266 m² | 142 m² | R$ 1.200.000 | 4.511 | 8.451 | Matrícula 70010, 1º RI |
| AP 71 E 3 VG | 5 mai 2020 | 291 m² | 142 m² | R$ 1.335.000 | 4.588 | 9.401 | Matrícula 81454, 1º RI |
| AP 112 E 3 V Outra transmissão | 1 dez 2015 | 291 m² | 142 m² | R$ 294.244 | 1.011 | 2.072 | Matrícula 70345, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 24 set 2013 | 266 m² | 142 m² | R$ 1.115.000 | 4.192 | 7.852 | Matrícula 71051, 1º RI |
| AP 132 E 4 V | 28 ago 2013 | 479 m² | 263 m² | R$ 1.550.000 | 3.236 | 5.894 | Matrícula 68905, 1º RI |
| AP 102 E 3 V | 16 mar 2012 | 291 m² | 142 m² | R$ 870.000 | 2.990 | 6.127 | Matrícula 68907, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG | 9 out 2009 | 266 m² | 142 m² | R$ 480.000 | 1.805 | 3.380 | Matrícula 68903, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 4.347/m² (+216%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, 142 m² privativos 7 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 142 m² privativos 6 unidades vendidas
- 479 m² construídos, 263 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Corsega Rua Professora Carolina Ribeiro, 91 | 1988 | 83 | 5.097 |
| Edifício Jd do Vale Rua Professora Carolina Ribeiro, 183 | 1995 | 35 | 5.053 |
| Condomínio Ed Kashmir Rua Professora Carolina Ribeiro, 123 | 1998 | 14 | 5.327 |
| Edifício Saint Paul Rua Professora Carolina Ribeiro, 221 | 1999 | 17 | 4.121 |
| Edifício Hirondelle Rua Professora Carolina Ribeiro, 233 | 1992 | 26 | 2.815 |
| Edifício Spazio di Nobili Rua Domingos Augusto Setti, 21 | 1996 | 96 | 7.992 |