Edifício Saint Paul
Rua Professora Carolina Ribeiro, 221
- R$/m² construído
- 4.121
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 7 jul 2026 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.900.000 | 4.121 | 10.000 | Matrícula 91554, 1º RI |
| AP 172 | 18 set 2021 | 720 m² | 322 m² | R$ 2.800.000 | 3.889 | 8.696 | Matrícula 86362, 1º RI |
| AP 51 | 17 mai 2019 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.800.000 | 3.905 | 9.474 | Matrícula 89964, 1º RI |
| AP 131 | 27 mar 2019 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.580.000 | 3.427 | 8.316 | Matrícula 91554, 1º RI |
| AP 52 | 12 fev 2019 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.490.000 | 3.232 | 7.842 | Matrícula 88105, 1º RI |
| AP 82 | 27 jul 2018 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.450.000 | 3.145 | 7.632 | Matrícula 84542, 1º RI |
| AP 32 | 15 mai 2017 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.530.000 | 3.319 | 8.053 | Matrícula 83544, 1º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 5 nov 2015 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.600.000 | 3.471 | 8.421 | Matrícula 83544, 1º RI |
| AP 72 | 27 mar 2015 | 461 m² | 190 m² | R$ 1.650.000 | 3.579 | 8.684 | Matrícula 84370, 1º RI |
| AP 112 4 VGS | 26 nov 2012 | 461 m² | 190 m² | R$ 950.000 | 2.061 | 5.000 | Matrícula 91553, 1º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 5 set 2012 | 461 m² | 190 m² | R$ 200.000 | 434 | 1.053 | Matrícula 91553, 1º RI |
| AP 142 Adjudicação compulsória | 14 jun 2012 | 461 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 90890, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.117/m² para R$ 4.121/m² (+269%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 461 m² construídos, 190 m² privativos 11 unidades vendidas
- 720 m² construídos, 322 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Hirondelle Rua Professora Carolina Ribeiro, 233 | 1992 | 26 | 2.815 |
| Edifício Jd do Vale Rua Professora Carolina Ribeiro, 183 | 1995 | 35 | 5.053 |
| Rua Professora Carolina Ribeiro, 165 | 1992 | 18 | 5.557 |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Professora Carolina Ribeiro, 91 | 1988 | 83 | 5.097 |
| Edifício Spazio di Nobili Rua Domingos Augusto Setti, 21 | 1996 | 96 | 7.992 |
| Edifício Maison Quartier Rua João Luís Vives, 41 | 2005 | 33 | 4.684 |