Edifício Panorama
Rua Professora Gioconda Mussolini, 291
- R$/m² construído
- 2.752
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.350
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VAGA | 8 set 2026 | 140 m² | 59 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 7.627 | Matrícula 123148, 18º RI |
| AP 63 E 2 VAGAS | 18 mai 2026 | 170 m² | 76 m² | R$ 450.000 | 2.647 | 5.921 | Matrícula 123163, 18º RI |
| AP 12 E VAGA | 1 ago 2025 | 140 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 6.780 | Matrícula 123142, 18º RI |
| AP 24 E VAGA | 23 mai 2025 | 140 m² | 59 m² | R$ 301.000 | 2.150 | 5.102 | Matrícula 123148, 18º RI |
| AP 24 E VAGA Retomada por inadimplência | 25 dez 2024 | 140 m² | 59 m² | R$ 395.000 | 2.821 | 6.695 | Matrícula 123148, 18º RI |
| AP 84 E VAGA | 21 nov 2024 | 140 m² | 59 m² | R$ 410.000 | 2.929 | 6.949 | Matrícula 123172, 18º RI |
| AP 73 E 2 VAGAS | 10 jan 2024 | 170 m² | 76 m² | R$ 420.000 | 2.471 | 5.526 | Matrícula 123167, 18º RI |
| AP 44 E VAGA | 31 ago 2023 | 140 m² | 59 m² | R$ 365.000 | 2.607 | 6.186 | Matrícula 123156, 18º RI |
| AP 33 E VAGA | 29 mar 2023 | 140 m² | 59 m² | R$ 435.000 | 3.107 | 7.373 | Matrícula 123151, 18º RI |
| AP 22 E VAGA | 29 ago 2022 | 140 m² | 59 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 7.966 | Matrícula 123146, 18º RI |
| AP 33 E VAGA | 20 ago 2021 | 140 m² | 59 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 6.780 | Matrícula 123151, 18º RI |
| AP 24 E VAGA | 27 jan 2021 | 140 m² | 59 m² | R$ 375.000 | 2.679 | 6.356 | Matrícula 123148, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 2.931/m² (+248%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 59 m² privativos 11 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Armando Dom Almeida, 32 | 1980 | 3 | — |
| Rua Professora Gioconda Mussolini, 203 | 1976 | 3 | — |
| Rua Francisco Pugliesse, 230 | 1980 | 3 | 5.355 |
| Rua Monte Caseros, 302 | 2002 | 207 | 4.600 |
| Edifício Matizes Butantã Rua Monte Caseros, 254 | 2014 | 39 | 5.266 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 68 | 2002 | 3 | — |