Rua Monte Caseros, 302
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 207
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 474 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 207| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 38.459 | 1.479 | — | Matrícula 166746, 18º RI |
| VG 47 M Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 38.459 | 1.479 | — | Matrícula 166746, 18º RI |
| DP 2 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 5 m² | — | R$ 9.234 | — | — | Matrícula 166817, 18º RI |
| AP 24 | 7 ago 2026 | 103 m² | — | R$ 473.848 | 4.600 | — | Matrícula 166689, 18º RI |
| VG 78/79 Garagem ou depósito | 3 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 153.000 | 3.188 | — | Matrícula 166802, 18º RI |
| AP 93 | 3 jun 2026 | 103 m² | — | R$ 407.000 | 3.951 | — | Matrícula 133716, 18º RI |
| AP 33 | 29 abr 2026 | 103 m² | — | R$ 476.580 | 4.627 | — | Matrícula 166692, 18º RI |
| VG 62/63 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 83.420 | 1.738 | — | Matrícula 166794, 18º RI |
| VG 02/03 Garagem ou depósito | 23 abr 2026 | 48 m² | — | R$ 153.062 | 3.189 | — | Matrícula 166756, 18º RI |
| AP 51 | 23 abr 2026 | 103 m² | — | R$ 396.938 | 3.854 | — | Matrícula 166698, 18º RI |
| AP 91 | 23 abr 2024 | 103 m² | — | R$ 510.000 | 4.951 | — | Matrícula 166714, 18º RI |
| VG 57/58 Garagem ou depósito | 23 abr 2024 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 166777, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 4.276/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Matizes Butantã Rua Monte Caseros, 254 | 2014 | 39 | 5.266 |
| Edifício Costa do Sol Rua Monte Caseros, 313 | 1989 | 40 | 3.200 |
| Rua Monte Caseros, 231 | 2000 | 6 | — |
| Rua Armando Dom Almeida, 32 | 1980 | 3 | — |
| Rua Coronel Camisao, 458 | 2018 | 50 | 3.789 |
| Rua Paulo Ribeiro da Luz, 170 | 1982 | 60 | 2.395 |