Rua Professora Nina Stocco, 1098
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 B E VG BL B | 23 set 2026 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 208082, 2º RI |
| AP 23B E VG BL B Arrematação em leilão | 6 fev 2026 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.000 | 720 | 1.309 | Matrícula 208078, 11º RI |
| AP 22B E VG BL B | 9 fev 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 228.548 | 2.285 | 4.155 | Matrícula 208077, 11º RI |
| AP 31 B E VG BL B | 13 dez 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.909 | Matrícula 208080, 11º RI |
| AP 32 B E VG BL B | 5 jan 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.818 | Matrícula 208081, 11º RI |
| AP 42 B E VG BL B Adjudicação | 31 mai 2021 | 100 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 208085, 11º RI |
| AP 41 B E VG BL B | 8 jan 2020 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 52B E VG BL B | 7 jun 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.909 | Matrícula 208089, 11º RI |
| AP 21B E VG BL B | 22 jun 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 128.691 | 1.287 | 2.340 | Matrícula 208076, 11º RI |
| AP 21B E VG BL B Arrematação em leilão | 22 jun 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 125.842 | 1.258 | 2.288 | Matrícula 208076, 11º RI |
| AP 53 B E VG BL B | 30 set 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.545 | Matrícula 208090, 11º RI |
| AP 22B E VG BL B | 26 jul 2012 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.909 | Matrícula 208077, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 700/m² para R$ 2.500/m² (+257%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Caldas, 22 | 1987 | 14 | — |
| Rua Antônio Caldas, 74 | 1987 | 28 | 2.358 |
| Rua Professora Nina Stocco, 1314 | 1988 | 14 | — |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 336 | 2009 | 4 | 2.439 |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 268 | 2000 | 5 | — |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 250 | 1984 | 3 | 3.571 |