Rua Professora Nina Stocco, 1314
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 nov 2020
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 A E VG BL A | 20 nov 2020 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 208818, 11º RI |
| AP 33 A EVG BL A | 13 jul 2020 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 208823, 11º RI |
| AP 12 A E VG BL A | 10 abr 2019 | 106 m² | — | R$ 180.000 | 1.698 | — | Matrícula 208814, 11º RI |
| AP 13 A E VG BL A | 26 jun 2015 | 106 m² | — | R$ 216.567 | 2.043 | — | Matrícula 208815, 11º RI |
| AP 41 A E VG BL A | 4 mar 2015 | 100 m² | — | R$ 195.000 | 1.950 | — | Matrícula 208825, 11º RI |
| AP 13 A E VG BL A Abaixo da referência | 8 out 2014 | 106 m² | — | R$ 35.000 | 330 | — | Matrícula 208815, 11º RI |
| AP 13 A E VG BL A Arrematação em leilão | 18 abr 2013 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 208815, 11º RI |
| AP 22 A E VG BL A | 21 ago 2012 | 100 m² | — | R$ 175.000 | 1.750 | — | Matrícula 208818, 11º RI |
| AP 11 A E VG BL A Venda de parte do imóvel | 23 jul 2009 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 208813, 11º RI |
| AP 43A E VG BL A | 5 mai 2009 | 100 m² | — | R$ 80.000 | 800 | — | Matrícula 208827, 11º RI |
| AP 31 A E VG BL A | 28 fev 2007 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 208821, 11º RI |
| AP 13 A E VG BL A | 19 dez 2006 | 106 m² | — | R$ 45.000 | 425 | — | Matrícula 208815, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 1.750/m² (+257%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 106 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Caldas, 22 | 1987 | 14 | — |
| Rua Antônio Caldas, 74 | 1987 | 28 | 2.358 |
| Rua Professora Nina Stocco, 1098 | 1987 | 19 | 2.500 |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 336 | 2009 | 4 | 2.439 |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 268 | 2000 | 5 | — |
| Rua Francisco Martins Bonilha, 250 | 1984 | 3 | 3.571 |