Rua Prsa Isabel, 266
- R$/m² construído
- 5.814
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 20 AP 201 Abaixo da referência | 14 out 2025 | 129 m² | — | R$ 110.000 | 853 | — | Matrícula 22529, 15º RI |
| AN 7 AP 71 | 10 out 2025 | 129 m² | — | R$ 685.000 | 5.310 | — | Matrícula 6121, 15º RI |
| AN 12 AP 121 | 23 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 850.000 | 6.589 | — | Matrícula 110707, 15º RI |
| AN 15 AP 151 | 16 ago 2024 | 129 m² | — | R$ 750.000 | 5.814 | — | Matrícula 104621, 15º RI |
| AN 5 AP 52 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 31357, 15º RI |
| AN 1 AP 12 | 12 dez 2022 | 129 m² | — | R$ 410.000 | 3.178 | — | Matrícula 227107, 15º RI |
| AN 10 AP 102 | 23 fev 2022 | 129 m² | — | R$ 665.000 | 5.155 | — | Matrícula 124790, 15º RI |
| AN 12 AP 121 | 30 nov 2020 | 129 m² | — | R$ 630.000 | 4.884 | — | Matrícula 110707, 15º RI |
| AN 4 AP 41 | 7 out 2020 | 129 m² | — | R$ 610.000 | 4.729 | — | Matrícula 215670, 15º RI |
| AN 4 AP 42 | 21 set 2020 | 129 m² | — | R$ 13.056 | 101 | — | Matrícula 162442, 15º RI |
| AN 13 AP 131 | 5 jun 2020 | 129 m² | — | R$ 560.000 | 4.341 | — | Matrícula 46433, 15º RI |
| AN 8 AP 81 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2020 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 136817, 15º RI |
| AN 9 AP 91 Outra transmissão | 1 fev 2017 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 29933, 15º RI |
| AN 4 AP 42 Dação em pagamento | 26 fev 2016 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 162442, 15º RI |
| AN 2 AP 22 | 25 fev 2016 | 129 m² | — | R$ 670.000 | 5.194 | — | Matrícula 119902, 15º RI |
| AN 12 AP 121 | 16 dez 2013 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 110707, 15º RI |
| AN 20 AP 202 | 10 jul 2013 | 129 m² | — | R$ 390.000 | 3.023 | — | Matrícula 35329, 15º RI |
| AN 1 AP 12 Abaixo da referência | 24 jan 2013 | 129 m² | — | R$ 45.000 | 349 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AN 20 AP 201 | 14 set 2012 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 22529, 16º RI |
| AN 13 AP 132 | 29 jul 2011 | 129 m² | — | R$ 450.000 | 3.488 | — | Matrícula 33474, 15º RI |
| AN 20 AP 202 | 14 jul 2011 | 129 m² | — | R$ 350.000 | 2.713 | — | Matrícula 35329, 15º RI |
| AN 11 AP 111 | 27 abr 2011 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AN 9 AP 91 | 5 abr 2010 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AN 7 AP 72 | 5 nov 2008 | 129 m² | — | R$ 245.000 | 1.899 | — | Matrícula 64572, 15º RI |
| AN 13 AP 132 | 19 mai 2008 | 129 m² | — | R$ 160.000 | 1.240 | — | Matrícula 33474, 15º RI |
| AN 7 AP 72 | 17 abr 2008 | 129 m² | — | R$ 210.000 | 1.628 | — | Matrícula 64572, 15º RI |
| AN 7 AP 71 | 31 jan 2006 | 129 m² | — | R$ 180.000 | 1.395 | — | Matrícula 6121, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.395/m² para R$ 5.310/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V Moura Rua Prsa Isabel, 246 | 1981 | 44 | 5.153 |
| Rua Prsa Isabel, 202 | 2024 | 49 | 6.283 |
| Rua Bernardino de Campos, 70 | 1983 | 56 | 5.315 |
| Rua Princesa Isabel, 330 | 1996 | 4 | — |
| Rua Prsa Isabel, 330 | 1996 | 61 | 4.762 |
| Avenida Santo Amaro, 4511 | 1970 | 28 | — |