Edifício Palos Verdes
Rua Purpurina, 60
- R$/m² construído
- 6.475
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.465
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 1 jul 2026 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 835.000 | 6.007 | 9.709 | Matrícula 57086, 10º RI |
| AP 141 | 26 nov 2025 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 10.465 | Matrícula 63929, 10º RI |
| AP 142 | 9 abr 2025 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.280.000 | 9.209 | 14.884 | Matrícula 63930, 10º RI |
| AP 121 E VG | 11 out 2024 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 950.000 | 6.835 | 11.047 | Matrícula 57087, 10º RI |
| AP 81 | 10 nov 2023 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 10.465 | Matrícula 57942, 10º RI |
| AP 122 | 18 out 2022 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 890.000 | 6.403 | 10.349 | Matrícula 57184, 10º RI |
| AP 81 | 19 jul 2022 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 825.000 | 5.935 | 9.593 | Matrícula 57942, 10º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 6 ago 2018 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 720.000 | 5.180 | 8.372 | Matrícula 57797, 10º RI |
| AP 12 1 AND | 27 jul 2018 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 682.500 | 4.910 | 7.936 | Matrícula 61251, 10º RI |
| AP 62 | 24 fev 2017 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 444.000 | 3.194 | 5.163 | Matrícula 57797, 10º RI |
| AP 62 Retomada por inadimplência | 24 out 2016 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.326 | Matrícula 57797, 10º RI |
| AP 131 | 11 dez 2014 | 139 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 4.676 | 7.558 | Matrícula 57086, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.403/m² para R$ 6.007/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 662 | 1994 | 41 | 6.290 |
| Edifício Purpurina Rua Jerico, 159 | 1981 | 49 | 6.190 |
| Edifício Casa de Asturias Rua Harmonia, 698 | 1985 | 30 | 7.937 |
| Edifício Tribeca Rua Jerico, 193 | 2017 | 58 | 4.047 |
| Rua Jerico, 59 | 1979 | 15 | 5.021 |
| Rua Harmonia, 564 | 1984 | 28 | 6.401 |