Rua Harmonia, 662
- R$/m² construído
- 6.290
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.636
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 21 ago 2026 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 11.818 | Matrícula 80274, 10º RI |
| AP 102 | 16 dez 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 11.818 | Matrícula 80268, 10º RI |
| AP 73 Integralização de capital | 9 out 2025 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.300 | 1.509 | 2.551 | Matrícula 80257, 10º RI |
| AP 151 | 16 dez 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 11.455 | Matrícula 80287, 10º RI |
| AP 31 | 14 nov 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 530.000 | 5.699 | 9.636 | Matrícula 80239, 10º RI |
| AP 133 | 6 set 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 540.000 | 5.806 | 9.818 | Matrícula 80281, 10º RI |
| AP 41 | 27 jun 2024 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.538 | 9.364 | Matrícula 80243, 10º RI |
| AP 94 | 12 abr 2023 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 11.455 | Matrícula 80266, 10º RI |
| AP 141 | 10 dez 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 573.000 | 6.161 | 10.418 | Matrícula 80283, 10º RI |
| AP 32 | 30 set 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 296.098 | 3.184 | 5.384 | Matrícula 80240, 10º RI |
| AP.142 Integralização de capital | 13 jul 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 467.000 | 5.022 | 8.491 | Matrícula 77027, 10º RI |
| AP 64 | 26 mai 2021 | 93 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 9.091 | Matrícula 80254, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 6.989/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palos Verdes Rua Purpurina, 60 | 1987 | 26 | 6.475 |
| Edifício Casa de Asturias Rua Harmonia, 698 | 1985 | 30 | 7.937 |
| Edifício Purpurina Rua Jerico, 159 | 1981 | 49 | 6.190 |
| Rua Harmonia, 673 | 1975 | 8 | — |
| Edifício Tribeca Rua Jerico, 193 | 2017 | 58 | 4.047 |
| Rua Harmonia, 722 | 1987 | 37 | 5.604 |