Rua Harmonia, 673
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 2 jun 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS CS 1 | 2 jun 2021 | 80 m² | — | R$ 1.000.000 | 12.500 | — | Matrícula 25891, 10º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 22 jun 2018 | 109 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.835 | 2.299 | Matrícula 102, 10º RI |
| FDS CS 1 | 27 jan 2014 | 80 m² | — | R$ 660.000 | 8.250 | — | Matrícula 25891, 10º RI |
| AP 8 | 29 nov 2012 | 62 m² | 51 m² | R$ 282.000 | 4.548 | 5.529 | Matrícula 31434, 10º RI |
| AP 2 | 17 set 2009 | 109 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.103 | Matrícula 36459, 10º RI |
| AP 8 | 24 set 2008 | 62 m² | 51 m² | R$ 120.000 | 1.935 | 2.353 | Matrícula 31434, 10º RI |
| AP 3 | 8 mai 2006 | 109 m² | 87 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.379 | Matrícula 20912, 10º RI |
| AP 2 | 30 mar 2006 | 109 m² | 87 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.149 | Matrícula 36459, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 12.500/m² (+1.139%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +449%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Harmonia, 681 | 1994 | 24 | 3.854 |
| Edifício Ravenna Rua Purpurina, 162 | 1988 | 28 | 5.357 |
| Edifício Cadima Rua Harmonia, 731 | 1986 | 127 | 7.415 |
| Rua Girassol, 700 | 2005 | 65 | 6.421 |
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |
| Rua Harmonia, 693 | 1967 | 5 | — |