Rua Girassol, 700
- R$/m² construído
- 6.421
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.963
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E 1VG | 16 jan 2026 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 10.600 | Matrícula 114248, 10º RI |
| AP 22 E 1VG | 28 mai 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 515.000 | 6.059 | 10.300 | Matrícula 114227, 10º RI |
| AP 131 E 2VGS | 30 abr 2025 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.445.000 | 8.705 | 14.897 | Matrícula 114292, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 7 abr 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 590.000 | 7.024 | 12.041 | Matrícula 114228, 10º RI |
| AP 96 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 85 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 114273, 10º RI |
| AP 52 E 1VG | 25 jun 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 6.235 | 10.600 | Matrícula 114245, 10º RI |
| AP 63 E 1VG | 19 mar 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 555.000 | 6.607 | 11.327 | Matrícula 114252, 10º RI |
| AP 121 E 1VG | 14 mar 2024 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.765 | 9.800 | Matrícula 114286, 10º RI |
| AP 75 E 1VG | 18 dez 2023 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 590.000 | 6.941 | 11.800 | Matrícula 114260, 10º RI |
| AP 53 E 1VG | 13 jan 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 639.000 | 7.607 | 13.041 | Matrícula 114246, 10º RI |
| AP 96 E 1VG | 4 ago 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 10.000 | Matrícula 114273, 10º RI |
| AP 81 E 1VG | 2 jul 2021 | 85 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 7.600 | Matrícula 114262, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 6.235/m² (+280%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 31 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 15 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 3 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 730 | 1983 | 19 | — |
| Rua Harmonia, 681 | 1994 | 24 | 3.854 |
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |
| Rua Harmonia, 693 | 1967 | 5 | — |
| Rua Harmonia, 673 | 1975 | 8 | — |
| Edifício Ravenna Rua Purpurina, 162 | 1988 | 28 | 5.357 |