Rua Quinta de São Francisco, 77
- R$/m² construído
- 2.800
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.242
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL 2 | 11 set 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.697 | Matrícula 117867, 11º RI |
| AP 11 | 3 set 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.242 | Matrícula 203908, 11º RI |
| AP 32 BL 2 | 28 ago 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 296.000 | 2.960 | 4.485 | Matrícula 111544, 11º RI |
| AP 21 BL 2 | 4 ago 2026 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.394 | Matrícula 118292, 11º RI |
| AP 14 BL 2 | 14 out 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.015 | Matrícula 111545, 11º RI |
| AP 23 BL 2 | 24 jul 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.394 | Matrícula 121950, 11º RI |
| AP 41 BL 2 | 28 mai 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 111546, 11º RI |
| AP.41 4 ANDAR | 17 abr 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 306.000 | 3.060 | 4.636 | Matrícula 203920, 11º RI |
| AP. 13 | 26 mar 2025 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.015 | Matrícula 209802, 11º RI |
| AP 02 BL 2 | 14 nov 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 3.939 | Matrícula 136004, 11º RI |
| AP.22 | 9 nov 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 272.000 | 2.720 | 4.121 | Matrícula 203913, 11º RI |
| AP 43 BL 2 | 31 jul 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.015 | Matrícula 111542, 11º RI |
| AP 31 BL 2 Outra transmissão | 24 jul 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.458 | 2.455 | 3.719 | Matrícula 114223, 11º RI |
| AP.42 | 7 jun 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 203921, 11º RI |
| AP 31 BL 2 | 24 mai 2023 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.458 | 2.455 | 3.719 | Matrícula 114223, 11º RI |
| AP 13 BL 2 | 21 dez 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 243137, 11º RI |
| AP 32 BL 2 | 13 set 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 216.000 | 2.160 | 3.273 | Matrícula 111541, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 31 ago 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.318 | Matrícula 117357, 11º RI |
| AP 11 BL 2 | 31 ago 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 114224, 11º RI |
| AP 32 BL 2 Retomada por inadimplência | 24 fev 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 274.278 | 2.743 | 4.156 | Matrícula 111541, 1º RI |
| AP.22 | 9 fev 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 2.955 | Matrícula 203913, 11º RI |
| AP. 31 BL I Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 207794, 11º RI |
| AP 24 BL 2 | 18 mar 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 132801, 11º RI |
| AP 31 G1 | 10 mar 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.636 | Matrícula 203916, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 8 mar 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 255.000 | 2.550 | 3.864 | Matrícula 117357, 11º RI |
| AP 21 BL 2 | 20 jan 2021 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 118292, 11º RI |
| AP 22 BL 2 | 17 nov 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.015 | Matrícula 117868, 11º RI |
| AP 04 BL 2 | 18 set 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 258.000 | 2.580 | 3.909 | Matrícula 129153, 11º RI |
| AP 23 BL 2 | 13 ago 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.242 | Matrícula 114871, 11º RI |
| AP 42 | 24 jul 2020 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.258 | Matrícula 203921, 11º RI |
| AP 33 BL 2 | 6 set 2019 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.333 | Matrícula 111543, 11º RI |
| AP 03 | 7 dez 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 257.000 | 2.570 | 3.894 | Matrícula 203906, 11º RI |
| AP 11 E BL 2 | 18 out 2018 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.091 | Matrícula 130399, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 22 jan 2015 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.394 | Matrícula 121949, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 28 nov 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 163.000 | 1.630 | 2.470 | Matrícula 117357, 11º RI |
| AP 21 BL 2 Cessão de direitos | 2 out 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130038, 11º RI |
| AP 21 BL 2 Abaixo da referência | 2 out 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 130038, 11º RI |
| AP 34 BL 2 | 24 set 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 114869, 11º RI |
| AP 44 BL 2 | 26 jun 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 2.879 | Matrícula 121949, 11º RI |
| AP 32 BL 2 | 22 abr 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 3.939 | Matrícula 111541, 11º RI |
| A AP 01 | 13 fev 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.636 | Matrícula 203904, 11º RI |
| AP 41 BL 2 | 10 jan 2014 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.091 | Matrícula 111547, 11º RI |
| AP 43 | 25 nov 2013 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 209443, 11º RI |
| AP 03 | 6 mai 2013 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.788 | Matrícula 212357, 11º RI |
| AP 02 | 5 mar 2013 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 3.712 | Matrícula 203905, 11º RI |
| AP 04 BL 2 | 22 nov 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 101.703 | 1.017 | 1.541 | Matrícula 130039, 11º RI |
| AP 24 BL 2 | 14 nov 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.273 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 BL 2 | 12 nov 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.333 | Matrícula 111547, 11º RI |
| AP 04 | 10 ago 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 2.727 | Matrícula 203907, 11º RI |
| AP 01 | 4 jul 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 1.970 | Matrícula 243618, 11º RI |
| AP 31 | 19 jun 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.409 | Matrícula 203916, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 15 mai 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 99.000 | 990 | 1.500 | Matrícula 114225, 11º RI |
| AP 04 BL 2 | 26 mar 2012 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.333 | Matrícula 129153, 11º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 209888, 11º RI |
| AP 33 BL 2 | 9 set 2011 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 2.879 | Matrícula 115024, 11º RI |
| AP 03 | 12 ago 2011 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.136 | Matrícula 203906, 11º RI |
| AP 04 Arrematação em leilão | 31 mai 2011 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 92.000 | 920 | 1.394 | Matrícula 203907, 11º RI |
| AP 42 | 29 out 2010 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.576 | Matrícula 209888, 12º RI |
| AP 31 | 6 ago 2010 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 57.000 | 570 | 864 | Matrícula 203916, 11º RI |
| AP 24 BL 2 | 14 jul 2010 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 148.000 | 1.480 | 2.242 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 31 BL I | 10 mai 2010 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 137.000 | 1.370 | 2.076 | Matrícula 207794, 11º RI |
| AP 14 | 23 fev 2010 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 66.000 | 660 | 1.000 | Matrícula 203911, 11º RI |
| AP 04 BL 2 | 23 dez 2009 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.515 | Matrícula 129153, 11º RI |
| AP 12 BL 2 | 23 nov 2009 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.818 | Matrícula 114811, 11º RI |
| AP 21 BL 01 | 24 set 2009 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.136 | Matrícula 203912, 11º RI |
| AP 24 BL 2 | 23 mar 2009 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.500 | 755 | 1.144 | Matrícula 132801, 11º RI |
| AP 22 BL 2 Abaixo da referência | 3 fev 2009 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 30.000 | 300 | 455 | Matrícula 117868, 11º RI |
| AP 01 BL 2 | 21 nov 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.288 | Matrícula 114870, 11º RI |
| AP 42 BL 2 | 17 out 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.061 | Matrícula 114865, 11º RI |
| AP 21 BL 2 Abaixo da referência | 9 out 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 30.000 | 300 | 455 | Matrícula 118292, 11º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 02 BL 2 | 5 set 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 83.500 | 835 | 1.265 | Matrícula 136004, 11º RI |
| AP 11 | 9 jun 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 850 | 1.288 | Matrícula 203908, 11º RI |
| AP 23 | 12 mar 2008 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 600 | 909 | Matrícula 203914, 11º RI |
| AP 02 | 7 dez 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 63.000 | 630 | 955 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 41 BL 2 | 4 dez 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 49.000 | 490 | 742 | Matrícula 111547, 11º RI |
| AP 43 | 8 out 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 600 | 909 | Matrícula 203922, 11º RI |
| AP 34 | 17 ago 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.136 | Matrícula 234621, 11º RI |
| AP 43 | 8 ago 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 60.000 | 600 | 909 | Matrícula 209443, 11º RI |
| AP 12 BL 2 | 29 jul 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 61.000 | 610 | 924 | Matrícula 114866, 11º RI |
| AP 12 BL 2 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 37.500 | 375 | 568 | Matrícula 114866, 11º RI |
| AP 32 BL 2 | 9 mar 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 51.000 | 510 | 773 | Matrícula 111544, 11º RI |
| AP 23 BL 2 | 2 fev 2007 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 62.000 | 620 | 939 | Matrícula 114871, 11º RI |
| AP 32 | 31 ago 2006 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 58.000 | 580 | 879 | Matrícula 203917, 11º RI |
| AP 33 BL 2 | 16 jun 2006 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 50.000 | 500 | 758 | Matrícula 115024, 11º RI |
| AP 43 BL 2 Abaixo da referência | 9 mai 2006 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 111542, 11º RI |
| AP 43 BL 2 | 5 mai 2006 | 100 m² | ≈ 66 m² | R$ 55.000 | 550 | 833 | Matrícula 111539, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 2.930/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosalina Roschel Poletti, 116 | 1988 | 3 | — |
| Rua Acor, 194 | 1975 | 4 | 3.019 |
| Condomínio Resid Icarai I Avenida Senador Teotonio Vilela, 4635 | 1982 | 3 | — |
| Rua Viriato Leão de Moura, 169 | 1983 | 203 | 4.476 |
| Rua José Bocchiglieri, 169 | 1983 | 6 | — |
| Rua José Bocchiglieri, 199 | 1969 | 4 | — |