Rua Racine, 641
- R$/m² construído
- 11.892
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 abr 2026 | 222 m² | — | R$ 2.640.000 | 11.892 | — | Matrícula 41746, 10º RI |
| Casa | 19 nov 2019 | 149 m² | — | R$ 1.170.000 | 7.852 | — | Matrícula 41746, 10º RI |
| Casa | 26 jun 2019 | 149 m² | — | R$ 840.000 | 5.638 | — | Matrícula 41746, 10º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 ago 2017 | 149 m² | — | — | — | — | Matrícula 41746, 10º RI |
| Casa | 8 jan 2013 | 149 m² | — | R$ 630.000 | 4.228 | — | Matrícula 41746, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.228/m² para R$ 11.892/m² (+181%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Racine, 655 | 1979 | 3 | — |
| Rua Passo da Pátria, 858 | 2015 | 3 | — |
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Edifício Res Porto Seguro Rua Schilling, 84 | 1986 | 18 | 4.506 |
| Rua Passo da Pátria, 971 | 2005 | 60 | 5.433 |
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |