Rua Rafael Della Mônica, 321
- R$/m² construído
- 1.846
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14A Retomada por inadimplência | 1 set 2026 | 39 m² | — | R$ 60.089 | 1.541 | — | Matrícula 96987, 7º RI |
| AP 12A Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 117.555 | 3.014 | — | Matrícula 96985, 7º RI |
| AP 22B | 2 jul 2025 | 39 m² | — | R$ 74.000 | 1.897 | — | Matrícula 97001, 7º RI |
| AP 22B Retomada por inadimplência | 25 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 137.206 | 3.518 | — | Matrícula 97001, 7º RI |
| AP 44C | 24 out 2023 | 39 m² | — | R$ 70.000 | 1.795 | — | Matrícula 97031, 7º RI |
| AP 13A | 20 mai 2021 | 39 m² | — | R$ 115.000 | 2.949 | — | Matrícula 96986, 7º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 15 jun 2019 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 97025, 7º RI |
| AP 24A | 28 abr 2017 | 39 m² | — | R$ 30.000 | 769 | — | Matrícula 96999, 7º RI |
| AP 13A Abaixo da referência | 14 abr 2016 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 96986, 7º RI |
| AP 42C | 26 ago 2015 | 39 m² | — | R$ 140.000 | 3.590 | — | Matrícula 97029, 7º RI |
| AP 53C | 4 set 2013 | 39 m² | — | R$ 77.400 | 1.985 | — | Matrícula 97042, 7º RI |
| AP 22A | 6 jul 2012 | 39 m² | — | R$ 66.000 | 1.692 | — | Matrícula 96997, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 1.897/m² (+130%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael Della Mônica, 369 | 1996 | 23 | 1.675 |
| Rua dos Texteis, 2285 | 1996 | 6 | 1.946 |
| Rua Rafael Della Mônica, 215 | 1996 | 20 | — |
| Rua dos Texteis, 2374 | 1996 | 9 | 1.719 |
| Rua Episodio Musical, 46 | 1996 | 8 | 1.942 |
| Rua Rafael Della Mônica, 163 | 1996 | 12 | 1.257 |