Residencial Nat-ly
Rua Rafael Fernandes, 486
- R$/m² construído
- 4.423
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 6 set 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 6 set 2024 | 104 m² | — | R$ 460.000 | 4.423 | — | Matrícula 228998, 9º RI |
| CASA A | 29 mai 2020 | 104 m² | — | R$ 510.000 | 4.904 | — | Matrícula 228997, 9º RI |
| CASA A | 9 mai 2018 | 104 m² | — | R$ 210.000 | 2.019 | — | Matrícula 228997, 9º RI |
| CASA A Retomada por inadimplência | 29 abr 2015 | 104 m² | — | R$ 305.997 | 2.942 | — | Matrícula 228997, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.019/m² para R$ 4.423/m² (+119%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |
| Residencial Serrana Rua Serrana, 145 | 2016 | 5 | — |
| Residencial Cidade Líder Avenida Itaquera, 6076 | 2019 | 4 | — |
| Rua Medio Iguaçu, 142 | 1996 | 4 | 4.578 |
| Rua Medio Iguaçu, 285 | 1994 | 5 | 2.996 |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |