Residencial Cidade Líder
Avenida Itaquera, 6076
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 5 jul 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 5 jul 2022 | 115 m² | — | R$ 225.000 | 1.957 | — | Matrícula 313872, 9º RI |
| AP 22 | 16 jul 2021 | 83 m² | — | R$ 160.000 | 1.928 | — | Matrícula 313876, 9º RI |
| AP 32 | 10 dez 2020 | 83 m² | — | R$ 172.000 | 2.072 | — | Matrícula 313879, 9º RI |
| AP 01 | 15 jun 2020 | 153 m² | — | R$ 230.000 | 1.503 | — | Matrícula 313871, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 1.788/m² para R$ 1.957/m² (+9,4%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 153 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaquera, 5945 | 1997 | 3 | 5.246 |
| Residencial Nat-ly Rua Rafael Fernandes, 486 | 2011 | 4 | 4.423 |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |
| Residencial Serrana Rua Serrana, 145 | 2016 | 5 | — |
| Condomínio Resid Vl Serran Rua Serrana, 541 | 2014 | 5 | 2.043 |