Avenida Itaquera, 5945
- R$/m² construído
- 5.246
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 470 mil
- 23 out 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT A 5 | 23 out 2025 | 61 m² | — | R$ 470.000 | 7.705 | — | Matrícula 149175, 9º RI |
| LT A 5 | 28 mar 2024 | 61 m² | — | R$ 170.000 | 2.787 | — | Matrícula 149175, 9º RI |
| LT A 5 | 1 set 2011 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 149175, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 4.918/m² para R$ 7.705/m² (+57%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cidade Líder Avenida Itaquera, 6076 | 2019 | 4 | — |
| Residencial São Petersburgo Rua Rio Mamanguape, 257 | 2021 | 6 | 3.755 |
| Residencial Serrana Rua Serrana, 145 | 2016 | 5 | — |
| Rua Rio Mamanguape, 264 | 2010 | 7 | — |
| Rua Adaira, 79 | 2011 | 4 | 5.697 |
| Condomínio Resid Vl Serran Rua Serrana, 541 | 2014 | 5 | 2.043 |